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東池袋駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 13,800万円
- 最低価格
- 11,800万円
- 最高価格
- 15,800万円
東池袋駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約13,800万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
東池袋駅の街の特徴・住みやすさ
東池袋駅は東京メトロ有楽町線が乗り入れる駅で、豊島区に位置しています。池袋駅から徒歩圏内という立地でありながら、池袋の喧騒から少し離れた落ち着いた住環境が魅力です。有楽町線を利用すれば有楽町駅や新木場駅方面へ直通でアクセス可能で、池袋駅からはJR山手線・湘南新宿ライン・埼京線などの複数路線が利用できます。サンシャインシティをはじめとした商業施設へも徒歩でアクセスでき、買い物や娯楽施設が充実している一方、住宅街エリアでは比較的静かな環境が保たれています。都心部へのアクセス利便性と生活利便性を両立できるため、東池袋駅 マンションは幅広い世代から選ばれているエリアです。
東池袋駅周辺の物件マップ
東池袋駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
東池袋駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
東池袋駅周辺の中古マンション市場は堅調な上昇基調を維持している。2025年7-9月期の平均取引価格は約9,995万円、平米単価は168万円となり、前年同期から14%上昇した。5年前との比較では40.3%の大幅な価格上昇を記録している。取引件数は19件で活発な売買が継続しており、池袋エリアの利便性と再開発による街の変化が価格上昇の要因となっている。特に築年数が浅い物件や駅近物件への需要が高く、今後も安定した価格推移が見込まれる。
東池袋駅のエリア別特徴
東池袋駅の駅前から池袋駅方面にかけてのエリアです。有楽町線の利便性を最大限活用でき、池袋駅へも徒歩でアクセス可能な立地です。マンションや商業施設が点在し、都市的な利便性を享受できる一方、大通りから一歩入ると比較的静かな住環境が保たれています。
東池袋駅で暮らすための情報
豊島区では各種子育て支援制度が充実しており、子育て世帯への経済的支援や相談窓口が設置されています。
周辺エリアには認可保育園や認定こども園などの保育施設があり、共働き世帯の子育てをサポートしています。
駅の特徴
- 有楽町線利用可
- 池袋駅徒歩圏
- 商業施設充実
- 都心アクセス良好
- 住環境良好
- 複数路線利用可
- 生活利便性高