東武東上線沿線の中古マンション 66選
東武東上線は、東京都豊島区の池袋駅から埼玉県大里郡寄居町の寄居駅までを結ぶ、全長75.0kmの路線です。池袋という都心の一大ターミナル駅を起点とし、板橋区・練馬区を経由して埼玉県南西部の和光市・朝霞市・志木市・富士見市・川越市などを通り、最終的には寄居までの計37駅を結んでいます。副都心線との直通運転により、渋谷・横浜方面へのアクセスも可能です。池袋周辺は商業施設が集積する繁華街、板橋区内は住宅街と商店街が共存するエリア、埼玉県内は住宅地が広がりながらも川越のような歴史ある街並みを持つエリアもあり、沿線全体で多様な表情を見せています。通勤通学路線としての性格が強く、都心へのアクセスと住環境のバランスを求める層に利用されています。現在、スムナラには東武東上線沿線の中古マンション59件が掲載されています。
データ更新: 2026年6月時点／スムナラ独自集計
- ライオンズマンションみずほ台/リズムタワー1/成増ビューハイツを追加
- ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ 108/常盤台ダイカンプラザシテイ 203を追加
東武東上線の駅ごとの物件一覧
東武東上線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
東武東上線沿線は、池袋を起点として都心から埼玉県内まで延びる広域路線であり、駅ごとに異なる住環境が形成されています。池袋周辺は商業施設や飲食店が集積する繁華街ですが、北池袋以降は住宅地の性格が強まります。板橋区内の各駅周辺には商店街が形成されており、日常の買物環境は整っています。住宅街と商業地が混在し、生活利便性と居住環境のバランスが取れたエリアが多く見られます。埼玉県内に入ると住宅地の比率が高まり、駅周辺に商業施設や飲食店が集まる形態が一般的です。和光市・朝霞市・志木市などは住宅地として発展しており、落ち着いた環境で生活できます。川越は歴史的な街並みも残るエリアで、独自の雰囲気を持っています。通勤通学面では、池袋という都心の主要ターミナル駅へ直通でアクセスでき、副都心線との直通運転により渋谷・横浜方面への移動も可能です。急行・準急などの種別により、主要駅からは所要時間を短縮できます。沿線全体として、都心アクセスと住環境を両立したい層に適した路線です。
主要駅の特徴
東武東上線の起点であり、JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線の計7路線が乗り入れる都心の一大ターミナル駅です。商業施設や飲食店が集積する繁華街であり、都心の利便性を最大限に享受できます。中古マンション市場では17件と沿線最多の物件数を持ち、平均価格は8,594万円と沿線内でも高水準です。都心居住を希望する層に適したエリアです。
板橋区内に位置し、池袋駅まで直通でアクセスできる住宅地の駅です。駅周辺には住宅街が広がり、商店街も形成されているため日常生活の利便性と都心への通勤通学のしやすさを両立できます。物件数は7件と沿線内では多く、平均価格は5,505万円と池袋より抑えられた水準です。都心アクセスと住環境のバランスを求める層に適しています。
板橋区内に位置し、池袋方面へのアクセスに優れた住宅地の駅です。駅周辺は住宅街が形成されており、落ち着いた環境で生活できます。物件数は7件と上板橋駅と同水準で、平均価格は4,204万円と比較的手の届きやすい価格帯です。都心への通勤通学の利便性を確保しながら、価格を抑えたい層に適したエリアです。
板橋区内に位置し、池袋まで約10分でアクセスできる駅です。駅周辺は商店街が発達しており、日常の買物環境が充実しています。住宅街と商業地が混在し、生活利便性の高いエリアです。物件数は5件、平均価格は4,728万円と、都心アクセスの良さと価格のバランスが取れた水準となっています。
埼玉県新座市と朝霞市にまたがる駅で、池袋を経由して都心方面へのアクセスが可能です。駅周辺には商業施設や飲食店が集積しており、住宅地としての環境と生活利便性を兼ね備えています。物件数は3件、平均価格は3,313万円と埼玉県内の駅としては比較的多くの物件が流通しており、都心から離れても利便性を求める層に適しています。
板橋区内に位置し、池袋駅まで約8分と都心へのアクセスが良好な住宅地の駅です。駅周辺は住宅街が広がり、落ち着いた環境で生活できます。物件数は4件、平均価格は6,094万円と、池袋に近い立地を反映した価格帯です。都心に近い住宅地を希望する層に適したエリアです。
沿線の中古マンション相場
東武東上線沿線の中古マンション相場は、都心からの距離と駅周辺の環境により大きく異なります。平均価格は4,243万円、価格帯は599万円から1億8,000万円です。池袋駅は平均8,594万円と突出して高く、北池袋駅も平均9,044万円と高水準です。板橋区内の駅は下板橋駅が平均6,094万円、上板橋駅が平均5,505万円、大山駅が平均4,728万円と、池袋より抑えられた価格帯となっています。中板橋駅は平均3,085万円、ときわ台駅は平均2,299万円とさらに低い水準です。埼玉県内では志木駅が平均3,313万円、鶴瀬駅が平均3,198万円、柳瀬川駅が平均1,655万円、川越駅が平均1,450万円、みずほ台駅が平均780万円と、都内と比較して低価格帯の物件が見られます。物件数は池袋駅が17件と最も多く、上板橋駅・東武練馬駅が各7件と続き、都内の駅に集中する傾向があります。
沿線で物件を探すポイント
東武東上線沿線で物件を探す際は、都心アクセスと予算、そして日常生活の利便性のバランスを考慮することが重要です。池袋駅は利便性が最も高い反面、価格帯も高水準であり、物件数も多いため選択肢は広がります。板橋区内の駅は池袋まで短時間でアクセスでき、住環境と価格のバランスが取りやすい傾向にあります。上板橋駅や東武練馬駅は物件数も比較的多く、検討しやすいエリアです。埼玉県内の駅は価格が抑えられる一方、通勤時間は長くなるため、ライフスタイルに応じた判断が必要です。副都心線との直通運転を活用できる駅や、急行停車駅かどうかも通勤利便性に影響するため、列車種別と停車駅を確認することが有用です。物件数が少ない駅では選択肢が限られるため、複数の駅を視野に入れた検討も検討に値します。