東武スカイツリーライン沿線の中古マンション 65選
東武スカイツリーラインは、東京都台東区の浅草から埼玉県久喜市の久喜までを結ぶ東武鉄道の主要路線です。全31駅を擁し、東京の下町エリアから埼玉県東部の住宅地帯まで、都心と郊外を接続する生活路線として機能しています。浅草駅では東京メトロ銀座線・都営浅草線・つくばエクスプレスと、北千住駅ではJR常磐線・東京メトロ日比谷線・千代田線・つくばエクスプレスと接続し、都心各方面へのアクセス網を形成しています。沿線は下町風情が残る墨田区・葛飾区・足立区の東京東部エリアから、草加市・春日部市などの埼玉県東部へと広がり、駅周辺には商店街や住宅街が展開しています。浅草や押上周辺は観光エリアとしても知られる一方、足立区から埼玉県内の駅周辺は比較的落ち着いた住宅地が形成されています。現在スムナラには58件の中古マンションが掲載されており、価格帯や立地に幅があります。
データ更新: 2026年6月時点／スムナラ独自集計
- 日神デュオステージ浅草今戸を追加
- ベルドゥムール新越谷温泉 201/モナーク谷塚 204/クラーク春日部壱番館 306を追加
- フェニックス浅草リバーサイドを追加
東武スカイツリーラインの駅ごとの物件一覧
東武スカイツリーラインの駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
東武スカイツリーライン沿線は、東京都東部の下町エリアから埼玉県東部の住宅地帯まで多様な環境が広がっています。浅草・押上周辺は観光エリアとしても知られ、駅前には商業施設や飲食店が集積していますが、北千住を境に住宅地の比率が高まり、足立区内から埼玉県内の駅周辺は落ち着いた街並みが形成されています。各駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストアなど日常的な買物環境が整っており、生活利便性は概ね確保されています。通勤・通学面では、北千住駅で複数路線と接続できることから都心各方面へのアクセスルートが確保されており、浅草駅からも銀座線や都営浅草線を利用した移動が可能です。急行や準急の停車駅では乗車時間の短縮も期待できます。住宅地としては、都心に比べて価格帯が抑えられる傾向があり、特に埼玉県内の駅周辺は比較的手頃な価格帯の物件が見られます。荒川や中川などの河川敷に近い駅もあり、緑地空間へのアクセスも可能です。沿線全体としては、都心へのアクセスと生活コストのバランスを重視する層に適した環境といえます。
主要駅の特徴
東京メトロ銀座線、都営浅草線、つくばエクスプレスが接続する交通拠点で、観光エリアとしても知られる立地です。物件数は12件と沿線最多で、平均価格は6,465万円と高値圏にあります。都心へのアクセス利便性と観光地としての立地特性が価格に反映されており、資産性を重視する層に選ばれる傾向があります。
JR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレスの5路線が利用できる沿線最大のターミナル駅です。物件数は8件、平均価格は3,848万円と浅草に比べて抑えられています。複数路線が利用できる交通利便性と商業施設の充実度が評価されており、通勤・通学重視の層に適した立地となっています。
足立区内に位置する準急停車駅で、物件数は8件、平均価格は3,562万円となっています。北千住や浅草への通勤・通学路線上にあり、都心へのアクセスと価格のバランスが取れた立地です。住宅地としての落ち着いた環境と一定の物件流通数があり、選択肢の幅がある駅といえます。
足立区内の住宅地に位置し、物件数は6件、平均価格は3,018万円と3,000万円台前半の価格帯を形成しています。北千住や浅草方面へ直通でアクセスでき、都心への通勤・通学路線として機能する一方、価格は比較的抑えられており、コストパフォーマンスを重視する層に選ばれる傾向があります。
足立区内に位置する駅で、物件数は5件、平均価格は3,810万円となっています。押上・浅草・北千住などの主要駅へ直通でアクセスでき、都心部への移動利便性を確保しつつ、住宅地としての落ち着いた環境が形成されています。一定の物件流通があり、比較検討の選択肢が得られる駅です。
東武大師線との接続駅で、物件数は4件、平均価格は4,935万円となっています。浅草・押上方面へ直通アクセスでき、駅周辺には商業施設も展開しています。足立区内では比較的高めの価格帯を形成しており、交通利便性と商業環境を重視する層に選ばれる傾向があります。
沿線の中古マンション相場
東武スカイツリーライン沿線の中古マンション平均価格は3,506万円、価格帯は980万円から1億2,490万円となっています。駅別では、浅草駅が平均6,465万円、東向島駅が平均6,580万円と都心寄りの駅で高値となっており、観光エリアや複数路線接続といった立地条件が価格に反映されています。一方、埼玉県内の和戸駅は平均980万円、春日部駅は平均1,880万円、草加駅は平均1,830万円と2,000万円を下回る平均価格となっており、都心からの距離が価格差の要因となっています。足立区内の駅は2,000万円台から4,000万円台と中間的な価格帯を形成しています。物件数は浅草駅12件、北千住駅と梅島駅が各8件と都内の駅に集中しており、埼玉県内の駅は1〜3件程度と流通数に偏りが見られます。
沿線で物件を探すポイント
東武スカイツリーライン沿線で物件を探す際は、都心へのアクセス重視か価格重視かで選択肢が大きく分かれます。浅草・北千住など複数路線が利用できる駅は平均価格が高めですが交通利便性に優れ、埼玉県内の駅は価格が抑えられる一方で物件数が限られる傾向があります。足立区内の梅島・竹ノ塚・五反野などの駅は、都心アクセスと価格のバランスが取れた選択肢となりますが、駅により物件流通数に差があるため、希望エリアの掲載状況を確認することが必要です。同じ沿線でも駅により平均価格に2倍以上の差があるため、通勤・通学経路と予算を照らし合わせ、複数の駅を比較検討することで選択肢が広がります。急行・準急の停車駅であれば乗車時間の短縮も期待できるため、ダイヤも確認しておくとよいでしょう。