「浅草タワー 20階」の間取りや専有面積を教えてください。

「浅草タワー 20階」の間取りは3SDK、専有面積は75.76m²です。

「浅草タワー 20階」の最寄り駅・アクセスは？

「浅草タワー 20階」の最寄り駅は浅草駅徒歩2分です。

「浅草タワー 20階」は築何年ですか？

「浅草タワー 20階」は2012年2月築（築14年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「浅草タワー 20階」の所在地はどこですか？

「浅草タワー 20階」の所在地は東京都台東区西浅草３丁目２２-３です。

間取り図

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浅草タワー

浅草タワーのマンション情報を見る

2億1,490万円

東京都台東区浅草駅徒歩2分

2026年6月28日公開2026年6月29日更新

「浅草タワー 20階」は、東京都台東区にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は75.76m²、2012年2月築です。最寄り駅は浅草駅徒歩2分です。販売価格は2億1,490万円です（2026年6月時点）。

#耐震構造#ペット

間取り

3SDK

面積

75.76m²

階層

20階地上37階

築年

2012年 2月

最寄駅

浅草駅徒歩2分

価格情報

販売価格

2億1,490万円

管理費

22,730円/月

修繕積立金

14,170円/月

基本情報

マンション名

浅草タワー

所在地

東京都台東区西浅草３丁目２２-３

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間取り

3SDK

専有面積

75.76m²

バルコニー

13.91m²

階層

20階 / 37階建

部屋番号

2002

総戸数

693戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2012年2月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

バストイレバス・トイレ別システムキッチンウォークインクローゼット洗濯機置き場バルコニーフローリング温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機クローゼットシューズボックス

共用施設

オートロックエレベーター防犯カメラ

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アクセス・周辺駅

最寄り駅浅草

利用可能な路線

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総合評価

浅草徒歩2分の高層RC

浅草駅徒歩2分という都心アクセスの良さと、RC造20階建ての眺望・耐震性を兼ね備えた物件です。693戸の大規模マンションであり、三菱地所コミュニティが管理に携わっている点は安心材料となります。一方、価格は2億1,490万円と高水準で、管理費・修繕積立金を合計すると月36,900円超の固定費が発生します。専有面積75.76m²の3SDKは世帯利用に対応できる広さですが、坪単価に換算すると約937万円／坪に達しており、コスト面の重さは否めません。立地の希少性と建物規模のスケールメリットが物件の核心的な強みであり、その価値に見合う購入判断ができるかどうかが評価の分かれ目になります。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

浅草駅2分の希少立地

浅草駅から徒歩2分は、都内でも上位に入る駅近水準です。浅草駅は東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武スカイツリーラインが乗り入れており、複数路線を使い分けることで新橋・渋谷・押上・北千住方面へ直結します。台東区西浅草エリアは、商業施設・飲食店・観光施設が集積しており、日常的な買い物や外食の選択肢は多い地域です。一方、観光客の往来が多いエリアでもあるため、週末・繁忙期の混雑は日常生活の一部として織り込んでおく必要があります。駅距離・路線数・生活利便性のいずれも高水準であり、立地としての総合評価は最上位に位置します。

建物評価

大規模RC造・管理は自主管理

2012年2月竣工のRC造で、新耐震基準はもとより2000年基準以降の設計水準に相当します。総戸数693戸の大規模マンションはスケールメリットが高く、修繕計画の継続性や長期的な管理体制の安定につながりやすい構造です。20階建ての高層建物であり、エレベーター・オートロック・防犯カメラを備えた共用設備は標準的なセキュリティ水準を満たしています。管理会社として三菱地所コミュニティが関与している点は信頼性の根拠となります。ただし管理方式は自主管理とされており、日勤・常駐管理と比較すると日常的な管理対応の手厚さという点でやや差が出ます。耐震構造を採用している点は居住安心感を高める要素です。

コスト評価

高単価・固定費も重め

価格2億1,490万円、専有面積75.76m²から計算される坪単価は約937万円／坪です。エリア相場との比較データがないため市場との優劣は数値では示せませんが、台東区内でも浅草駅徒歩2分・20階という条件を加味しても、絶対額としては相当に高い水準です。管理費22,730円は面積あたり約300円／m²／月と標準上限に相当します。修繕積立金14,170円は面積あたり約187円／m²／月と標準範囲をやや下回っており、今後の大規模修繕サイクルに伴い積立額が段階的に引き上げられる可能性があります。管理費と修繕積立金の合計は月36,900円となり、ローン返済額に加えて相応の月次負担が継続します。コスト面は慎重に試算したうえで判断する物件です。

住みやすさ評価

高層・広間取り・ペット可

20階という階層は、周囲の建物による眺望・日照の遮蔽を受けにくく、開放感のある居住環境につながります。3SDKの間取りは独立した居室を複数確保できる構成で、子育て世帯や在宅ワーク併用のライフスタイルにも対応しやすい広さです。バルコニー面積は13.91m²と実用的な奥行きを持ちます。ウォークインクローゼット・カウンターキッチン・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機など、日常の使い勝手を高める設備が一通り揃っています。ペット飼育が可能な点は、動物と暮らす世帯にとって選択肢を広げる条件です。バス・トイレ別でフローリング仕様の内装は、リビング空間として標準以上の居住性を備えています。

こんな方におすすめ

浅草志向の富裕層向け

浅草・東京下町エリアへの強い居住志向を持ち、駅距離と路線アクセスを最優先に考える方に向いた物件です。価格帯・月次固定費ともに高水準であるため、住宅ローンの借入余力が十分にある世帯、またはキャッシュ購入を前提とした富裕層が主な対象となります。693戸の大規模マンションで管理体制が整備されており、長期保有を見据えた資産運用の観点からも選ばれやすい規模感です。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らすことを希望する世帯にも条件が合います。3SDKの広さと複数居室の確保を重視する夫婦・ファミリー層にも対応できますが、浅草エリア特有の観光客動線・週末混雑を日常として受け入れられるライフスタイルであることが前提になります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です