浅草タワー
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浅草タワーについて
浅草タワーは、東京都台東区西浅草3丁目に位置する築13年のタワーマンションです。つくばエクスプレス浅草駅から徒歩3分という抜群の立地に加え、東京メトロ日比谷線入谷駅、銀座線田原町駅からも徒歩10分でアクセス可能な複数路線利用可能な好立地です。総戸数693戸の大規模マンションとして、RC（鉄筋コンクリート）構造による堅牢な建物となっています。浅草タワー 中古物件としての魅力は、浅草という歴史ある街の利便性と住環境の良さにあります。WICや浴室乾燥などの充実した設備に加え、オートロックやペット飼育可能な共用施設、三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理体制により、安心で快適な住環境が整っています。浅草タワー 価格については、観光地として人気の浅草エリアでありながら住宅需要も高く、台東区内でも注目度の高い物件として資産性も期待できます。周辺にはオーケー浅草店やセブン-イレブンなど日常生活に必要な施設が充実しており、都心へのアクセスと下町情緒を両立した理想的な住環境です。
浅草タワーの売り出し中物件
基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
浅草タワー周辺の暮らし
浅草タワー周辺は、伝統的な下町情緒と現代的な利便性が共存する魅力的なエリアです。最寄りのオーケー浅草店（288m）では日用品から食材まで揃い、複数のセブン-イレブンが近隣にあるため買い物に困ることはありません。子育て世帯には台東区立千束小学校（493m）や台東区立柏葉中学校（923m）があり、教育環境も整っています。共働き世帯にとっては、つくばエクスプレスで秋葉原・大手町方面、東京メトロで上野・銀座方面へ直通アクセスが可能で通勤に便利です。また浅草寺病院（587m）や台東区立入谷南公園（414m）もあり、医療・レクリエーション面でも充実。シニア世帯には浅草の歴史ある街並みでの散策や、浅草花月堂本店などの老舗店での楽しみもあります。
浅草タワーの相場（推定）
台東区西浅草で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。
推定相場（55㎡の場合）
6,700万円
55㎡は台東区西浅草で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
121.8万円/㎡
+11%台東区平均比
西浅草では2023Q3〜2026Q1に159件の中古成約があり、㎡単価の中央値は121.8万円/㎡、成約価格の中央値は6,200万円です。取引住戸の面積中央値が55㎡と、コンパクトな住戸が中心の水準です。これらは地域全体の目安で、浅草タワー個別の売り出し価格ではありません。
この相場の算出方法
台東区台東区西浅草の成約㎡単価の中央値（121.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
台東区台東区西浅草の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引159件を集計しています。（浅草駅の乗降客数は1日あたり約22,400人）
成約価格の中央値
6,200万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
121.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2012年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
浅草駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
浅草タワーのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 金竜小学校
- 台東区千束1-9-9
- 中学校
- 駒形中学校
- 台東区北上野2-15-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
浅草タワーから最も近い標準地（約108m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
129.0万円/㎡
+15%前年比
東京都台東区西浅草３丁目１５番１０
この標準地の周辺の状況
中層の道具類関係の店舗、事務所が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
浅草タワーの資産性
浅草タワーは資産性の面で優れた条件を備えています。つくばエクスプレス浅草駅徒歩3分という都心アクセスに優れた立地は、長期的な需要が見込める要因です。築13年という比較的新しい建物でありながら、RC構造による耐久性と693戸の大規模マンションとしてのスケールメリットを享受できます。三菱地所コミュニティによる管理体制は、建物の資産価値維持に重要な要素です。台東区は観光地としての人気に加え、都心への利便性から住宅需要も安定しており、中長期的な資産性に期待が持てるエリアと言えるでしょう。
浅草タワーのよくある質問
Q. 浅草タワーの特徴は？
A. 総戸数693戸の大規模タワーマンションで、RC構造による堅牢な建物です。WICや浴室乾燥などの設備が充実し、オートロック完備でペット飼育も可能です。
Q. 浅草タワーの最寄り駅からの距離は？
A. つくばエクスプレス浅草駅から徒歩3分が最寄りです。東京メトロ日比谷線入谷駅と銀座線田原町駅からも徒歩10分で複数路線が利用できます。
Q. 浅草タワーの管理体制は？
A. 三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理方式を採用しており、大手管理会社による安心できる管理体制が整っています。
Q. 浅草タワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2012年2月築の築13年で、比較的新しい建物です。RC構造のため構造的な安定性があり、リフォーム・リノベーションも可能です。
Q. 浅草タワー周辺の住環境は？
A. オーケー浅草店やセブン-イレブンなど買い物施設が充実し、台東区立千束小学校や浅草寺病院も近隣にあり、生活利便性の高い環境です。
Q. 浅草タワーの中古マンション相場は？
A. 現在の売出物件は12,790万円となっており、浅草エリアの立地と建物品質を反映した価格帯となっています。
浅草タワーがおすすめの方
浅草タワーは多様なライフスタイルの方におすすめできるマンションです。まず都心勤務の共働き世帯には、複数路線利用可能で秋葉原・大手町・上野・銀座方面への良好なアクセスが魅力です。次に子育て世帯には、近隣に小中学校があり、大規模マンションの安心感とペット飼育可能な環境で、家族での暮らしを充実させることができます。さらにアクティブシニア世帯には、浅草という歴史ある街での文化的な暮らしと、充実した医療施設へのアクセス、そして徒歩圏内での日常生活完結性が大きなメリットとなるでしょう。伝統と利便性を兼ね備えた立地で、質の高い住環境を求める方に最適な物件です。
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