東京都台東区の駅徒歩5分以内の中古マンション
東京都台東区で駅徒歩5分以内の中古マンション24件を掲載中。平均価格は約8,465万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
台東区の駅徒歩5分以内の中古マンションは現在24件掲載中。平均価格8,465万円。価格帯は1,999万円〜1億8,990万円。相場より割安な物件が3件あります。（スムナラ調べ、2026年8月時点）
国土交通省の実取引データによると、台東区の中古マンション相場は㎡単価124万円・平均成約価格5,946万円。（2026年第1四半期・247件、出典: 国土交通省 不動産取引価格情報）
駅徒歩5分以内の中古マンションは、通勤・通学の利便性を重視する方に最適です。台東区では現在24件が該当します。駅近物件は資産価値が維持されやすく、将来の売却や賃貸運用でも有利です。一方で騒音や人通りの多さなどのデメリットもあるため、現地確認が重要です。
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台東区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
HOMES住まいインデックスによると、台東区の標準的な中古マンション（築10年・70㎡）の価格は直近3年間で約23.93%上昇しており、東京都平均（19.63%）を上回る高い上昇率を記録しています。上昇ペースは年々加速しており、初年度5.56%、2年目9.06%、3年目9.31%と推移しています。国土交通省の成約データでは直近1年間に入谷駅118件、三ノ輪駅110件、浅草（つくばEXP）駅98件など活発な取引が確認でき、特に上野駅は㎡単価143万円、田原町駅・蔵前駅は130万円超と高単価エリアの需要が旺盛です。台東区は観光・商業・交通利便性の高さから今後も安定した需要が見込まれますが、価格上昇が続いているため、購入検討の際は早めの情報収集が重要です。
台東区で暮らすための情報
台東区内には認可保育園約30園、私立幼稚園約15園があり、待機児童解消に向けた取り組みも積極的です。
各地域に子育て支援センターが設置され、育児相談や親子教室、一時預かりサービスなどを提供しています。
上野恩賜公園をはじめ、隅田公園、今戸公園など大小様々な公園があり、子どもが安全に遊べる環境が整っています。
よくある質問
台東区で駅徒歩5分以内の中古マンションの相場は？
国土交通省の実取引データによると、台東区の中古マンション相場は㎡単価124万円・平均成約価格5,946万円です（2026年第1四半期時点・247件）。売り出し中の駅徒歩5分以内の物件は平均8,465万円で掲載中です。
台東区で駅徒歩5分以内の中古マンションは何件ありますか？
2026年8月時点で24件掲載しています。価格帯は1,999万円〜18,990万円です。
駅近マンションのメリット・デメリットは？
メリットは通勤の利便性と資産価値の維持。デメリットは電車の騒音や人通り、周辺の商業施設による騒がしさです。高層階を選ぶことで騒音を軽減できます。