東京都台東区の駅徒歩5分以内の中古マンション
東京都台東区で駅徒歩5分以内の中古マンション19件を掲載中。平均価格は約10,017万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都台東区の駅徒歩5分以内の中古マンションは現在19件掲載中。平均価格1億17万円。価格帯は2,499万円〜2億7,990万円。相場より割安な物件が1件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
駅徒歩5分以内の中古マンションは、通勤・通学の利便性を重視する方に最適です。東京都台東区では現在19件が該当します。駅近物件は資産価値が維持されやすく、将来の売却や賃貸運用でも有利です。一方で騒音や人通りの多さなどのデメリットもあるため、現地確認が重要です。
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東京都台東区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
台東区の中古マンション価格は上昇トレンドが継続しています。HOMES住まいインデックスによると、直近3年間で22.22%の価格上昇を記録し、東京都全体の14.61%を大きく上回る伸び率となっています。年別では初年度3.10%、2年目8.61%、3年目10.51%と上昇率が加速している状況です。国土交通省の実取引データでは、湯島駅の平米単価219万円を筆頭に、上野駅151万円、根津駅143万円と都心近接エリアで高値を維持しています。観光地としての台東区の魅力と都心アクセスの良さが価格上昇の要因となっており、今後も堅調な推移が予想されます。一方で価格上昇により買い控えの動きも見られるため、個人のライフプランに応じた適切なタイミングでの判断が重要です。
東京都台東区で暮らすための情報
台東区内には認可保育園約30園、私立幼稚園約15園があり、待機児童解消に向けた取り組みも積極的です。
各地域に子育て支援センターが設置され、育児相談や親子教室、一時預かりサービスなどを提供しています。
上野恩賜公園をはじめ、隅田公園、今戸公園など大小様々な公園があり、子どもが安全に遊べる環境が整っています。
よくある質問
東京都台東区で駅徒歩5分以内の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で19件掲載しています。価格帯は2,499万円〜27,990万円です。
駅近マンションのメリット・デメリットは？
メリットは通勤の利便性と資産価値の維持。デメリットは電車の騒音や人通り、周辺の商業施設による騒がしさです。高層階を選ぶことで騒音を軽減できます。