東京都台東区のペット可の中古マンション
東京都台東区でペット可の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約8,663万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都台東区のペット可の中古マンションは現在4件掲載中。平均価格8,663万円。価格帯は4,970万円〜1億4,400万円。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
ペット可（相談含む）の中古マンションは、管理規約でペット飼育が認められた物件です。東京都台東区では現在4件が該当します。購入前に必ず確認すべきポイントは、飼育可能なペットの種類・サイズ・頭数制限です。「ペット可」と表記されていても、小型犬1匹のみ可など制限がある場合が多いため、管理規約の詳細を不動産会社に確認しましょう。
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東京都台東区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
台東区の中古マンション価格は上昇トレンドが継続しています。HOMES住まいインデックスによると、直近3年間で22.22%の価格上昇を記録し、東京都全体の14.61%を大きく上回る伸び率となっています。年別では初年度3.10%、2年目8.61%、3年目10.51%と上昇率が加速している状況です。国土交通省の実取引データでは、湯島駅の平米単価219万円を筆頭に、上野駅151万円、根津駅143万円と都心近接エリアで高値を維持しています。観光地としての台東区の魅力と都心アクセスの良さが価格上昇の要因となっており、今後も堅調な推移が予想されます。一方で価格上昇により買い控えの動きも見られるため、個人のライフプランに応じた適切なタイミングでの判断が重要です。
東京都台東区の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
東京都台東区の中古マンション相場は、スムナラ掲載28件のデータによると、平均価格帯は2,499万円から3.0億円と幅広い価格帯で取引されています。間取り別では3LDKが平均1.3億円と最高額を記録し、1LDKは平均6,402万円、2LDKは平均9,448万円となっています。築年数では築10年以内の物件が平均1.3億円と高額で、築31年以上は平均4,406万円と価格差が顕著です。国土交通省データでは取引件数が多い入谷駅周辺は平均5,500万円、湯島駅は1.1億円と駅による価格差も大きく、多様な選択肢があるエリアと言えます。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
東京都台東区で暮らすための情報
台東区内には認可保育園約30園、私立幼稚園約15園があり、待機児童解消に向けた取り組みも積極的です。
各地域に子育て支援センターが設置され、育児相談や親子教室、一時預かりサービスなどを提供しています。
上野恩賜公園をはじめ、隅田公園、今戸公園など大小様々な公園があり、子どもが安全に遊べる環境が整っています。
よくある質問
東京都台東区でペット可の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で4件掲載しています。価格帯は4,970万円〜14,400万円です。
ペット可マンションの管理規約で確認すべきことは？
飼育可能なペットの種類（犬・猫・小動物等）、サイズ・体重制限、頭数制限、共用部での抱っこ義務、ペット用エレベーターの有無などを確認しましょう。
ペット可マンションは資産価値が下がりますか？
ペット可であること自体が資産価値を下げることはありません。むしろペット可物件は需要が高く、同条件の物件と比べて価格が維持されやすい傾向があります。