東京都目黒区のペット可の中古マンション
東京都目黒区でペット可の中古マンション6件を掲載中。平均価格は約25,510万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都目黒区のペット可の中古マンションは現在6件掲載中。平均価格2億5,510万円。価格帯は1億1,980万円〜5億9,000万円。相場より割安な物件が1件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
ペット可（相談含む）の中古マンションは、管理規約でペット飼育が認められた物件です。東京都目黒区では現在6件が該当します。購入前に必ず確認すべきポイントは、飼育可能なペットの種類・サイズ・頭数制限です。「ペット可」と表記されていても、小型犬1匹のみ可など制限がある場合が多いため、管理規約の詳細を不動産会社に確認しましょう。
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東京都目黒区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
HOMES住まいインデックスによると、目黒区の中古マンション価格は直近3年間で12.18%上昇しており、年次別では初年度3.18%、2年目6.20%、3年目2.79%の上昇率を記録しています。これは東京都全体の14.61%上昇と比較してやや低めですが、安定した上昇傾向を示しています。国土交通省取引データでは、恵比寿駅周辺で平米単価254万円、中目黒駅152万円、目黒駅145万円など、主要駅での高い取引実績が確認されており、資産価値の維持・向上が期待できる状況です。築年数による価格下落も緩やかで、築20年でも1億円超の水準を保持していることから、長期的な資産価値の安定性が高いエリアと評価できます。
東京都目黒区の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
東京都目黒区の中古マンション市場は、スムナラ掲載38件の平均価格帯が約3,000万円〜2.7億円となっています。間取り別では2LDK・3LDKが平均1.4億円と最も高く、1LDKは平均6,232万円、1DK・1Kは4,000万円〜5,000万円台が中心です。築年数では築11〜20年の物件が平均1.8億円と最も高く、築31年以上でも平均6,977万円の水準を保っています。駅別では池尻大橋駅周辺が平均1.7億円と最高値を記録し、神泉駅、中目黒駅、都立大学駅が1億円台、その他主要駅は7,000万円〜8,500万円程度が相場となっています。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
東京都目黒区で暮らすための情報
区立保育園34園、私立保育園45園があり、待機児童解消に向けた取り組みが進んでいます。認可外保育施設への補助制度も充実しています。
区内8か所に子育て支援センターを設置。育児相談、親子教室、一時預かりサービスなど、子育て世代をサポートする体制が整っています。
駒場公園、林試の森公園、目黒川緑道など自然豊かな公園が多数。遊具が充実した児童公園も各地域に配置され、子どもの遊び場に困りません。
よくある質問
東京都目黒区でペット可の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で6件掲載しています。価格帯は11,980万円〜59,000万円です。
ペット可マンションの管理規約で確認すべきことは？
飼育可能なペットの種類（犬・猫・小動物等）、サイズ・体重制限、頭数制限、共用部での抱っこ義務、ペット用エレベーターの有無などを確認しましょう。
ペット可マンションは資産価値が下がりますか？
ペット可であること自体が資産価値を下げることはありません。むしろペット可物件は需要が高く、同条件の物件と比べて価格が維持されやすい傾向があります。