東京都目黒区のペット可の中古マンション
東京都目黒区でペット可の中古マンション6件を掲載中。平均価格は約25,510万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
目黒区のペット可の中古マンションは現在6件掲載中。平均価格2億5,510万円。価格帯は1億1,980万円〜5億9,000万円。相場より割安な物件が1件あります。（スムナラ調べ、2026年8月時点）
国土交通省の実取引データによると、目黒区の中古マンション相場は㎡単価146万円・平均成約価格8,310万円。（2026年第1四半期・206件、出典: 国土交通省 不動産取引価格情報）
ペット可（相談含む）の中古マンションは、管理規約でペット飼育が認められた物件です。目黒区では現在6件が該当します。購入前に必ず確認すべきポイントは、飼育可能なペットの種類・サイズ・頭数制限です。「ペット可」と表記されていても、小型犬1匹のみ可など制限がある場合が多いため、管理規約の詳細を不動産会社に確認しましょう。
目黒区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
LIFULL HOME'Sの住まいインデックスによると、目黒区の中古マンション価格（築10年・70m²モデル）は直近3年間で約20.04%上昇しており、東京都全体の上昇率（19.63%）とほぼ同水準です。年次内訳は初年度4.07%、2年目8.15%、3年目7.82%と、特に2年目以降に上昇ペースが加速しています。国土交通省の直近1年間の成約データでも、中目黒駅周辺の㎡単価は173.0万円に達しており、スムナラ掲載物件の高値帯（築11〜20年平均1.6億円）ともデータが整合しています。価格は引き続き高水準を維持しており、購入タイミングはご自身のライフプランや資金計画を優先した上で慎重にご判断ください。
目黒区の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
東京都目黒区の中古マンション相場は、全体的に高水準で推移しています。スムナラ掲載78件のデータでは、間取りや築年数によって価格帯は2,980万円〜2.7億円と幅広く、国土交通省の直近1年間の成約データでは目黒駅周辺で平均9,127万円、中目黒駅周辺で平均9,965万円に達します。LIFULL HOME'Sのインデックスによると、専有面積70m²・築10年の標準的な物件の参考価格は約1億1,994万円となっており、都内でも有数の高価格帯エリアといえます。直近3年間でおよそ20%の価格上昇が確認されており、資産価値の高さが際立っています。
※スムナラ独自調査（2026年8月時点）
目黒区で暮らすための情報
区立保育園34園、私立保育園45園があり、待機児童解消に向けた取り組みが進んでいます。認可外保育施設への補助制度も充実しています。
区内8か所に子育て支援センターを設置。育児相談、親子教室、一時預かりサービスなど、子育て世代をサポートする体制が整っています。
駒場公園、林試の森公園、目黒川緑道など自然豊かな公園が多数。遊具が充実した児童公園も各地域に配置され、子どもの遊び場に困りません。
よくある質問
目黒区でペット可の中古マンションの相場は？
国土交通省の実取引データによると、目黒区の中古マンション相場は㎡単価146万円・平均成約価格8,310万円です（2026年第1四半期時点・206件）。売り出し中のペット可の物件は平均25,510万円で掲載中です。
目黒区でペット可の中古マンションは何件ありますか？
2026年8月時点で6件掲載しています。価格帯は11,980万円〜59,000万円です。
ペット可マンションの管理規約で確認すべきことは？
飼育可能なペットの種類（犬・猫・小動物等）、サイズ・体重制限、頭数制限、共用部での抱っこ義務、ペット用エレベーターの有無などを確認しましょう。
ペット可マンションは資産価値が下がりますか？
ペット可であること自体が資産価値を下げることはありません。むしろペット可物件は需要が高く、同条件の物件と比べて価格が維持されやすい傾向があります。