東京都目黒区の駅徒歩5分以内の中古マンション
東京都目黒区で駅徒歩5分以内の中古マンション26件を掲載中。平均価格は約9,788万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
目黒区の駅徒歩5分以内の中古マンションは現在26件掲載中。平均価格9,788万円。価格帯は2,980万円〜2億6,800万円。相場より割安な物件が7件あります。（スムナラ調べ、2026年8月時点）
国土交通省の実取引データによると、目黒区の中古マンション相場は㎡単価146万円・平均成約価格8,310万円。（2026年第1四半期・206件、出典: 国土交通省 不動産取引価格情報）
駅徒歩5分以内の中古マンションは、通勤・通学の利便性を重視する方に最適です。目黒区では現在26件が該当します。駅近物件は資産価値が維持されやすく、将来の売却や賃貸運用でも有利です。一方で騒音や人通りの多さなどのデメリットもあるため、現地確認が重要です。
目黒区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
LIFULL HOME'Sの住まいインデックスによると、目黒区の中古マンション価格（築10年・70m²モデル）は直近3年間で約20.04%上昇しており、東京都全体の上昇率（19.63%）とほぼ同水準です。年次内訳は初年度4.07%、2年目8.15%、3年目7.82%と、特に2年目以降に上昇ペースが加速しています。国土交通省の直近1年間の成約データでも、中目黒駅周辺の㎡単価は173.0万円に達しており、スムナラ掲載物件の高値帯（築11〜20年平均1.6億円）ともデータが整合しています。価格は引き続き高水準を維持しており、購入タイミングはご自身のライフプランや資金計画を優先した上で慎重にご判断ください。
目黒区で暮らすための情報
区立保育園34園、私立保育園45園があり、待機児童解消に向けた取り組みが進んでいます。認可外保育施設への補助制度も充実しています。
区内8か所に子育て支援センターを設置。育児相談、親子教室、一時預かりサービスなど、子育て世代をサポートする体制が整っています。
駒場公園、林試の森公園、目黒川緑道など自然豊かな公園が多数。遊具が充実した児童公園も各地域に配置され、子どもの遊び場に困りません。
よくある質問
目黒区で駅徒歩5分以内の中古マンションの相場は？
国土交通省の実取引データによると、目黒区の中古マンション相場は㎡単価146万円・平均成約価格8,310万円です（2026年第1四半期時点・206件）。売り出し中の駅徒歩5分以内の物件は平均9,788万円で掲載中です。
目黒区で駅徒歩5分以内の中古マンションは何件ありますか？
2026年8月時点で26件掲載しています。価格帯は2,980万円〜26,800万円です。
駅近マンションのメリット・デメリットは？
メリットは通勤の利便性と資産価値の維持。デメリットは電車の騒音や人通り、周辺の商業施設による騒がしさです。高層階を選ぶことで騒音を軽減できます。