東京都大田区のペット可の中古マンション
東京都大田区でペット可の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約7,190万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都大田区のペット可の中古マンションは現在4件掲載中。平均価格7,190万円。価格帯は5,699万円〜8,480万円。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
ペット可（相談含む）の中古マンションは、管理規約でペット飼育が認められた物件です。東京都大田区では現在4件が該当します。購入前に必ず確認すべきポイントは、飼育可能なペットの種類・サイズ・頭数制限です。「ペット可」と表記されていても、小型犬1匹のみ可など制限がある場合が多いため、管理規約の詳細を不動産会社に確認しましょう。
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東京都大田区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
大田区の中古マンション価格は直近3年間で10.46%の上昇を記録しており、堅調な値上がりを見せています。この上昇率は東京都全体の14.61%を下回るものの、年々加速傾向にあり、初年度1.88%、2年目3.26%、3年目5.32%と右肩上がりの推移を示しています。国土交通省の最新取引データでは、北千束駅や京急蒲田駅など一部エリアで平米単価100万円を超える高値取引が確認されており、特に利便性の高い駅周辺での価格上昇が顕著です。築10年・70㎡標準物件で6,809万円という現在の相場水準は、東京都内でも比較的安定した投資対象として注目されています。
東京都大田区の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
東京都大田区の中古マンション相場は、スムナラ掲載物件39件の平均で約6,000万円台となっています。価格帯は2,180万円から1.5億円まで幅広く分布し、立地や築年数により大きく異なります。国土交通省データでは平米単価60～118万円の範囲で推移しており、駅アクセスの良さが価格に大きく影響します。HOMES住まいインデックスによると、標準的な物件（築10年・70㎡）で約6,809万円が相場となっており、直近3年間で10.46%の価格上昇を記録している状況です。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
東京都大田区で暮らすための情報
区内には約200園の認可保育園があり、待機児童対策も積極的に推進されています。新設園の開設により受け入れ枠が拡大中です。
区内6か所に設置され、子育て相談や一時保育、親子交流の場を提供。地域の子育てネットワーク構築をサポートしています。
平和の森公園、洗足池公園、萩中公園など大型公園が充実。プールや運動場を併設した施設も多く、子どもの遊び場に困りません。
よくある質問
東京都大田区でペット可の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で4件掲載しています。価格帯は5,699万円〜8,480万円です。
ペット可マンションの管理規約で確認すべきことは？
飼育可能なペットの種類（犬・猫・小動物等）、サイズ・体重制限、頭数制限、共用部での抱っこ義務、ペット用エレベーターの有無などを確認しましょう。
ペット可マンションは資産価値が下がりますか？
ペット可であること自体が資産価値を下げることはありません。むしろペット可物件は需要が高く、同条件の物件と比べて価格が維持されやすい傾向があります。