東京都大田区の築浅（築10年以内）中古マンション
東京都大田区で築浅（10年以内）の中古マンション7件を掲載中。平均価格は約6,163万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都大田区の築浅（10年以内）の中古マンションは現在7件掲載中。平均価格6,163万円。価格帯は2,400万円〜1億498万円。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
築10年以内の築浅中古マンションは、新築に近い設備と中古ならではの価格メリットを兼ね備えた選択肢です。東京都大田区では現在7件が該当します。最新の耐震基準に適合し、オートロック・宅配ボックスなど現代の生活に合った設備が充実しています。新築と比べて15〜20%程度お得に購入できるケースが多く、住宅ローン控除も全額適用されます。
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東京都大田区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
大田区の中古マンション価格は直近3年間で10.46%の上昇を記録しており、堅調な値上がりを見せています。この上昇率は東京都全体の14.61%を下回るものの、年々加速傾向にあり、初年度1.88%、2年目3.26%、3年目5.32%と右肩上がりの推移を示しています。国土交通省の最新取引データでは、北千束駅や京急蒲田駅など一部エリアで平米単価100万円を超える高値取引が確認されており、特に利便性の高い駅周辺での価格上昇が顕著です。築10年・70㎡標準物件で6,809万円という現在の相場水準は、東京都内でも比較的安定した投資対象として注目されています。
東京都大田区で暮らすための情報
区内には約200園の認可保育園があり、待機児童対策も積極的に推進されています。新設園の開設により受け入れ枠が拡大中です。
区内6か所に設置され、子育て相談や一時保育、親子交流の場を提供。地域の子育てネットワーク構築をサポートしています。
平和の森公園、洗足池公園、萩中公園など大型公園が充実。プールや運動場を併設した施設も多く、子どもの遊び場に困りません。
よくある質問
東京都大田区で築浅（築10年以内）の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で7件掲載しています。価格帯は2,400万円〜10,498万円です。
築浅中古マンションのメリットは？
新築に近い設備・内装でありながら、新築プレミアム（新築割増価格）が解消されて割安です。入居者の生活実態（騒音・管理状態等）も事前に確認できる点もメリットです。