「プリズムタワー 25階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プリズムタワー 25階」の間取りは2LDK、専有面積は86.02m²、主方位は南西です。

「プリズムタワー 25階」の最寄り駅・アクセスは？

「プリズムタワー 25階」の最寄り駅は池尻大橋駅徒歩2分です。

「プリズムタワー 25階」は築何年ですか？

「プリズムタワー 25階」は2009年4月築（築17年）、構造はRC造です。

「プリズムタワー 25階」の所在地はどこですか？

「プリズムタワー 25階」の所在地は東京都目黒区大橋1丁目 10-1プリズムタワーです。

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成約

プリズムタワー

プリズムタワーのマンション情報を見る

成約時参考価格：2億6,800万円

東京都目黒区池尻大橋駅徒歩2分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「プリズムタワー 25階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は86.02m²、2009年4月築です。最寄り駅は池尻大橋駅徒歩2分です。販売価格は2億6,800万円です（2026年5月時点）。

間取り

2LDK

面積

86.02m²

向き

南西

階層

25階地上27階地下2階

築年

2009年 4月

最寄駅

池尻大橋駅徒歩2分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

2億6,800万円

管理費

24,700円/月

修繕積立金

28,990円/月

その他費用

964円/月（CATV施設利用料：40円、インターネット運営保守管理料：924円）

基本情報

マンション名

プリズムタワー

所在地

東京都目黒区大橋1丁目 10-1プリズムタワー

地図を読み込み中...

アクセス

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩2分

間取り

2LDK

専有面積

86.02m²

バルコニー

25.56m²

階層

25階 / 27階・地下2階建

部屋番号

2504号室

総戸数

219戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

2009年4月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

室内設備

24時間換気WICディスポーザー床暖房浴室乾燥角部屋

共用施設

EVオートロックペット飼育宅配ボックス

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アクセス・周辺駅

最寄り駅池尻大橋

利用可能な路線

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AI物件評価

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総合評価

駅近高層階の本格タワー

池尻大橋駅徒歩2分の好立地に建つ25階建てタワーマンションです。2009年築で築16年と適度な経年感がありますが、RC構造の本格的な造りと219戸の大規模物件による管理の安定性を備えています。26,800万円の価格設定は決して安くありませんが、86.02㎡の2LDKとして妥当な水準です。南西向きの角部屋で床暖房やディスポーザーなど充実した設備を持ち、ペット飼育も可能です。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

駅徒歩2分の抜群立地

池尻大橋駅から徒歩2分という極めて優秀なアクセス環境です。田園都市線により渋谷駅へ直結でき、都心部へのアクセスが良好です。駅至近の立地でありながら、大橋エリアは比較的落ち着いた住環境を保っており、生活利便施設へのアクセスも良好です。

建物評価

大規模RC造タワー物件

2009年4月竣工のRC造25階建てで、総戸数219戸の大規模タワーマンションです。新耐震基準を満たし、築16年として適切な経年状況です。角部屋仕様で24時間換気システム、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥など居住性を高める設備が充実しています。大規模物件ならではの管理の安定性と設備の充実度を兼ね備えた建物です。

コスト評価

相応の価格設定

26,800万円の価格は86.02㎡で平米単価約311万円となります。池尻大橋駅徒歩2分のタワーマンションとしては相応の水準といえます。月額管理費24,700円は平米あたり約287円で標準的な範囲内です。修繕積立金28,990円は平米あたり約337円とやや高めですが、築16年のタワーマンションとしては適切な積み立て水準で、将来の大規模修繕に備えた安心できる設定です。月々の維持費合計53,690円は86㎡の専有面積に対して妥当な負担額といえます。所有権物件である点も評価できます。

住みやすさ評価

角部屋2LDKの快適空間

86.02㎡の2LDKは夫婦やファミリーに適した間取りです。南西向きの角部屋で採光・通風条件が良好で、25.56㎡のバルコニーも十分な広さを確保しています。24時間換気システムにより室内環境も良好に保たれます。ペット飼育可能な点も愛犬家・愛猫家には大きなメリットです。

こんな方におすすめ

都心通勤の夫婦世帯に

渋谷・表参道方面への通勤が多い共働き夫婦や、都心の利便性を重視するファミリー層におすすめです。駅徒歩2分の立地は通勤時間の短縮に大きく貢献し、タワーマンションの設備とサービスにより快適な生活が実現できます。ペット飼育可能なため、犬や猫と一緒に暮らしたい世帯にも適しています。角部屋で眺望と採光を重視する方、床暖房やディスポーザーなどの充実設備を求める方にも満足いただけるでしょう。資産価値の維持を重視する投資目的の購入にも適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です