「ミサワホームズ三ノ輪 8階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ミサワホームズ三ノ輪 8階」の間取りは3LDK、専有面積は64.37m²、主方位は東です。

「ミサワホームズ三ノ輪 8階」の最寄り駅・アクセスは？

「ミサワホームズ三ノ輪 8階」の最寄り駅は三ノ輪駅徒歩2分です。

「ミサワホームズ三ノ輪 8階」は築何年ですか？

「ミサワホームズ三ノ輪 8階」は1997年9月築（築29年）、構造はSRC造です。

「ミサワホームズ三ノ輪 8階」の所在地はどこですか？

「ミサワホームズ三ノ輪 8階」の所在地は東京都台東区竜泉2丁目 20-2ミサワホームズ三ノ輪です。

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成約

ミサワホームズ三ノ輪

ミサワホームズ三ノ輪のマンション情報を見る

成約時参考価格：7,999万円

東京都台東区三ノ輪駅徒歩2分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ミサワホームズ三ノ輪 8階」は、東京都台東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は64.37m²、1997年9月築です。最寄り駅は三ノ輪駅徒歩2分です。販売価格は7,999万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

64.37m²

向き

東

階層

8階地上14階地下1階

築年

1997年 9月

最寄駅

三ノ輪駅徒歩2分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

7,999万円

管理費

14,000円/月

修繕積立金

8,300円/月

基本情報

マンション名

ミサワホームズ三ノ輪

所在地

東京都台東区竜泉2丁目 20-2ミサワホームズ三ノ輪

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アクセス

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分

間取り

3LDK

専有面積

64.37m²

バルコニー

5.02m²

階層

8階 / 14階・地下1階建

部屋番号

808号室

総戸数

109戸

主方位

東

構造

SRC造

築年月

1997年9月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

室内設備

WICモニター付きインターホン浴室乾燥

共用施設

EVオートロックバイク置き場宅配ボックス駐輪場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅三ノ輪

利用可能な路線

東京メトロ日比谷線

近くの駅

三ノ輪

徒歩約3分(0.2km)

東京メトロ日比谷線

三ノ輪橋

徒歩約7分(0.5km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

荒川一中前

徒歩約9分(0.7km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

荒川区役所前

徒歩約11分(0.9km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

南千住

徒歩約12分(0.9km)

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入谷

徒歩約14分(1.1km)

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AI物件評価

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総合評価

駅近立地が魅力の築28年物件

三ノ輪駅徒歩2分という極めて優れた立地条件を持つマンションです。SRC構造で総戸数109戸の大規模物件として安定した管理体制を確保しており、オートロックや宅配ボックスなど基本的な共用設備も整備されています。築28年という経年を考慮すると適切な管理が行われていることが伺えます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

三ノ輪駅徒歩2分の好立地

三ノ輪駅から徒歩2分という極めて優れたアクセス条件を備えています。東京メトロ日比谷線が利用でき、上野や銀座方面への通勤・通学に便利です。台東区竜泉という下町エリアに位置し、昔ながらの商店街や生活利便施設が徒歩圏内に点在しています。浅草にも近く、観光地としての魅力も身近に感じられる立地です。治安面でも住宅街として落ち着いた環境が保たれており、都心部へのアクセス重視の方には理想的な立地条件といえます。

建物評価

SRC構造の大規模マンション

1997年築で新耐震基準に適合し、8階建ての中高層建物です。管理は大和ライフネクストによる全部委託で専門的な管理体制が整備されています。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場などの共用設備が充実しており、現代的な住環境を提供しています。築28年の経年は見られますが、適切な維持管理により良好な状態が保たれていることが伺えます。

コスト評価

都心相応の価格設定

7,999万円で平米単価約124万円となり、都心部のマンションとしては相応の価格帯です。管理費は月額14,000円（約217円/㎡）で標準的な水準にあります。月々の維持費合計は22,300円と妥当な範囲内ですが、物件価格を考慮すると初期投資が大きく、資金計画をしっかりと検討する必要があります。

住みやすさ評価

3LDKで実用的な住空間

64.37㎡の3LDKで家族世帯に適した間取り構成となっています。東向きのため朝の採光が期待でき、8階の上層階として眺望や通風条件も良好です。ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、浴室乾燥機などの設備が整備されており、現代的な生活スタイルに対応しています。バルコニー面積は5.02㎡とコンパクトですが、洗濯物干しなど基本的な用途には十分です。専有面積は都心部のファミリー向けとしては標準的で、効率的な空間活用が求められる間取りといえます。

こんな方におすすめ

通勤重視のファミリー層

都心部への通勤・通学を重視するファミリー層に最適な物件です。特に上野、銀座方面への日比谷線利用者には大きなメリットがあります。下町の雰囲気を楽しみながら都心生活を送りたい方、駅近の利便性を最優先に考える方におすすめします。大規模マンションの安定した管理体制を好む方、共用設備の充実を重視する方にも向いています。一方で、初期投資額が大きいため、十分な資金余力のある世帯に限定されます。築年数を気にせず立地優先で選びたい方には理想的な選択肢となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です