「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」の間取りは3LDK、専有面積は68.05m²、主方位は南西です。

「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」の最寄り駅は浅草駅徒歩2分です。

「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」は築何年ですか？

「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」は2012年6月築（築14年）、構造はRCです。

「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」の所在地はどこですか？

「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」の所在地は東京都台東区西浅草３丁目18-5です。

物件外観

1 / 19

レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド

レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドのマンション情報を見る

1億2,990万円

東京都台東区浅草駅徒歩2分

2026年7月3日公開2026年7月20日更新

「レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 3階」は、東京都台東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は68.05m²、2012年6月築です。最寄り駅は浅草駅徒歩2分です。販売価格は1億2,990万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

3LDK

面積

68.05m²

向き

南西

階層

3階地上15階

築年

2012年 6月

最寄駅

浅草駅徒歩2分

価格情報

販売価格

1億2,990万円

管理費

12,900円/月

修繕積立金

23,950円/月

基本情報

マンション名

レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド

所在地

東京都台東区西浅草３丁目18-5

地図を読み込み中...

間取り

3LDK

専有面積

68.05m²

バルコニー

9.54m²

階層

3階 / 15階建

部屋番号

301号室

総戸数

58戸

主方位

南西

構造

築年月

2012年6月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社レーベンコミュニティ

室内設備

ＴＶインターホン床暖房システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリングＬ型キッチン火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース洗面室収納

共用施設

管理人日勤オートロック宅配ボックス

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅浅草

利用可能な路線

つくばエクスプレス

近くの駅

浅草

徒歩約4分(0.2km)

つくばエクスプレス

田原町

徒歩約9分(0.7km)

東京メトロ銀座線

浅草

徒歩約10分(0.7km)

東京メトロ銀座線東武伊勢崎線都営浅草線

入谷

徒歩約11分(0.8km)

東京メトロ日比谷線

稲荷町

徒歩約13分(1.0km)

東京メトロ銀座線

新御徒町

徒歩約17分(1.3km)

つくばエクスプレス都営大江戸線

駅から物件を探す

この物件が気になったら

内見予約をする

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

浅草2分の希少立地

浅草駅徒歩2分という都心部でも屈指の好立地に建つRC造マンションです。築14年で新耐震基準を満たしており、構造面の安心感があります。一方、価格は1億2,990万円・68.05m²と平米単価約191万円に達しており、コスト面では割高感が否めません。管理費と修繕積立金の合計は月額36,850円と負担感があり、取得後の維持コストも含めた資金計画が求められます。3LDK・南西向きの間取りは家族利用にも対応できる構成で、ペット飼育が可能な点も選択肢を広げます。台東区西浅草というエリアは観光需要が高く、賃貸・売却いずれの出口でも需要が見込みやすいですが、その分価格に織り込まれている点は冷静に見る必要があります。立地の強さを最大の評価軸と置くかどうかで、物件への評価が大きく分かれます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

浅草駅2分の好立地

浅草駅まで徒歩2分は、都内の中古マンション市場においても際立つ近接距離です。東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武スカイツリーラインの3路線が利用でき、都心各方面へのアクセスに幅があります。東京・上野・新橋方面への乗り換えが短時間で可能な点は通勤利便性として具体的な強みです。台東区西浅草は商業施設や飲食店が徒歩圏に集積しており、日常の買い物や外食において選択肢が多いエリアです。ただし、国際的な観光地に近接するため、週末や繁忙期の人通りや騒音は一定程度考慮しておく必要があります。防災面では東京低地エリアにあたるため、ハザードマップの内容を事前に確認することを推奨します。

建物評価

RC造・日勤管理で安定

RC造・2012年6月竣工で築14年、当然ながら1981年施行の新耐震基準に適合しています。総戸数58戸は小規模寄りですが管理の目が届きやすい規模感で、管理会社による全部委託・日勤管理という体制は共用部の維持水準を安定させる要素です。共用設備にはオートロック・宅配ボックスが備わっており、日常の防犯・利便性に寄与しています。分譲はタカラレーベン系ブランドで、管理会社もグループ内のレーベンコミュニティが担当しており、アフターサポートの一貫性という点では評価できます。専有部にはTVインターホン・床暖房・浴室乾燥機・Wクローゼットなど標準以上の設備が揃っており、即入居を前提とした際の初期リフォーム費用を抑えられる仕様です。

コスト評価

平米単価が割高水準

価格1億2,990万円・専有面積68.05m²から算出される平米単価は約191万円です。今回エリア相場データの提供がないため市場との直接比較はできませんが、台東区の中古マンション相場として一般的に参照される水準と比べると、駅距離の近さが価格に大きく反映されている水準と見るのが妥当です。管理費12,900円は面積あたり約190円/㎡/月となり標準レンジ下限付近です。修繕積立金23,950円は面積あたり約352円/㎡/月で、標準的な上限に相当する水準にあり、将来の大規模修繕に向けた積み立てとして安心できる水準といえます。管理費と修繕積立金の合計は月額36,850円で、住宅ローン返済に加えて毎月固定で発生するコストとして、資金計画に組み込む必要があります。土地権利が所有権である点はコスト面でのプラス要素です。

住みやすさ評価

南西3LDKで家族対応

3LDK・68.05m²は都心立地の物件としてはゆとりのある面積構成で、家族での居住にも対応できます。方位は南西向きで、午後の日照が確保されやすい向きです。3階部分のため、眺望よりも生活動線のしやすさや外出時の利便性に重きが置かれる住環境といえます。バルコニー面積9.54m²は標準的な広さで、洗濯物の干し場として十分機能します。室内にはL型カウンターキッチン・床暖房・Wクローゼット・各室収納など生活に直結する設備が揃っており、日常の使い勝手を補助します。ペット飼育が可能な点は、犬や猫を飼育している世帯にとって物件選定の幅を広げる条件です。駐車場については提供情報の範囲では確認できないため、車利用が前提の場合は別途確認が必要です。

こんな方におすすめ

都心アクセス重視の層向け

複数路線が徒歩2分で使える立地を最優先に考える方に向いています。特に都心複数方面に通勤が生じる共働き世帯や、都心部でのアクセス利便性を日常的に活用したい方にとって、この駅距離は代えがたい条件です。また、ペットを飼育しながら都心在住を希望する世帯にとっても選択肢に入る物件です。一方、価格帯が1億2,990万円と高水準であるため、ある程度の自己資金を持ちローン負担を抑えられる方、あるいは将来的な賃貸運用も視野に入れたうえで立地価値を評価できる購入者に適しています。3階建ての低層部であることや浅草エリアの繁華性が気にならない方、広さよりも立地を優先する価値観を持つ方が、この物件のスペックを素直に享受できる層といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です