「グラン・ドムール五反野 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グラン・ドムール五反野 4階」の間取りは3LDK、専有面積は69.28m²、主方位は南西です。

「グラン・ドムール五反野 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「グラン・ドムール五反野 4階」の最寄り駅は五反野駅徒歩10分です。

「グラン・ドムール五反野 4階」は築何年ですか？

「グラン・ドムール五反野 4階」は1987年7月築（築39年）、構造はRCです。

「グラン・ドムール五反野 4階」の所在地はどこですか？

「グラン・ドムール五反野 4階」の所在地は東京都足立区中央本町３丁目10-5です。

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成約

グラン・ドムール五反野

グラン・ドムール五反野のマンション情報を見る

成約時参考価格：4,099万円

東京都足立区五反野駅徒歩10分

2026年3月27日公開2026年5月14日更新

「グラン・ドムール五反野 4階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は69.28m²、1987年7月築です。最寄り駅は五反野駅徒歩10分です。販売価格は4,099万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#眺望良好#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

69.28m²

向き

南西

階層

4階地上6階

築年

1987年 7月

最寄駅

五反野駅徒歩10分

価格情報

成約時参考価格

4,099万円

管理費

10,900円/月

修繕積立金

9,690円/月

基本情報

マンション名

グラン・ドムール五反野

所在地

東京都足立区中央本町３丁目10-5

地図を読み込み中...

アクセス

五反野駅

間取り

3LDK

専有面積

69.28m²

バルコニー

7.04m²

階層

4階 / 6階建

部屋番号

409号室

総戸数

47戸

主方位

南西

構造

築年月

1987年7月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

オークラハウジング株式会社

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機収納各室収納スペース洗面室収納

共用施設

管理人日勤エレベーター

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アクセス・周辺駅

最寄り駅五反野

利用可能な路線

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AI物件評価

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総合評価

築39年も設備充実で住環境良好

五反野駅徒歩10分の立地で、南西向き4階角部屋という好条件を備えています。管理会社による日勤管理体制で維持管理も安心です。築年数による建物の古さはありますが、リビング15帖以上の広々とした間取りと充実した設備により、実用性の高い住環境を提供しています。月々のランニングコストも適正水準で、コストパフォーマンスに優れた物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

五反野駅徒歩10分の住宅地

東武スカイツリーライン五反野駅から徒歩10分の立地です。都心部へのアクセスが可能な路線で、足立区中央本町という住宅地に位置しています。東武線は北千住で複数路線への乗り換えが可能で、都心部への移動にも対応しています。足立区内では比較的交通利便性の良いエリアといえます。

建物評価

RC造47戸の中規模マンション

1987年築のRC造マンションで、新耐震基準に適合した安心の構造です。オークラハウジングによる全部委託管理で日勤管理体制を採用しており、維持管理体制は良好です。エレベーター完備で4階住戸へのアクセスも快適です。築39年という年数は経過していますが、RC造の耐久性と適切な管理により、住環境は維持されています。

コスト評価

ランニングコスト適正で経済的

4,099万円の価格設定で、専有面積69.28㎡あたりの平米単価は約59万円です。管理費10,900円は㎡あたり約157円、修繕積立金9,690円は㎡あたり約140円となり、合計でも㎡あたり約297円と適正な水準です。月々のランニングコスト合計20,590円は面積を考慮すると妥当な負担額です。土地権利は所有権で安心です。築年数を考慮した価格設定で、コストパフォーマンスに優れています。

住みやすさ評価

南西向き角部屋で住環境良好

3LDKで専有面積69.28㎡、LDK15帖以上の広々とした間取りです。南西向きで日照条件が良く、4階角部屋のため通風・採光ともに優れています。システムキッチン・食器洗機・浴室乾燥機・洗浄便座など現代的な設備が充実しており、快適な生活が送れます。全室フローリング仕様で清潔感があり、各室に収納スペースも確保されています。バルコニー面積7.04㎡で洗濯物干しにも十分な広さです。エアコン・浄水器なども完備されています。

こんな方におすすめ

設備重視のファミリーに最適

充実した住宅設備を重視するファミリー層に特におすすめです。システムキッチンや食器洗機により家事効率が向上し、浴室乾燥機で洗濯物の心配も不要です。3LDKの間取りで子育て世帯にも対応できます。築年数は経過していますが設備は現代仕様で、リノベーション済み同等の住環境を得られます。月々のコストを抑えつつ快適な住環境を求める方、都心アクセスを確保しながら住居費を抑制したい方に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です