東京都足立区の3LDK中古マンション
東京都足立区で3LDKの中古マンション34件を掲載中。平均価格は約3,831万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
足立区の3LDKの中古マンションは現在34件掲載中。平均価格3,831万円。価格帯は1,880万円〜8,280万円。相場より割安な物件が9件あります。（スムナラ調べ、2026年8月時点）
国土交通省の実取引データによると、足立区の中古マンション相場は㎡単価64万円・平均成約価格3,866万円。（2026年第1四半期・267件、出典: 国土交通省 不動産取引価格情報）
3LDKの中古マンションは、ファミリー層に最も人気の間取りです。足立区では現在34件が該当します。子供部屋を確保しながらリビングの広さも維持でき、子育て世帯の住み替え先として最も選ばれています。足立区の子育て支援制度や教育環境も合わせてご確認ください。
足立区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
LIFULL HOME'Sの調査によると、足立区の中古マンション（築10年・70㎡の標準的な物件）の価格は直近3年間で約14.20%上昇しています。年次の内訳は初年度1.67%、2年目2.96%、3年目9.57%と、特に直近1年での上昇幅が大きくなっています。東京都全体の上昇率19.63%と比較するとやや低めの水準ですが、着実な価格上昇が続いています。国土交通省の成約データでは、直近1年間で北千住駅115件・北綾瀬駅151件など活発な取引が確認されており、需要の高さが価格を下支えしています。今後も都内の住宅需要を背景に緩やかな上昇傾向が続くことが見込まれます。
足立区で暮らすための情報
足立区は認可保育園の増設により待機児童ゼロを達成。0歳児から5歳児まで安心して預けられる環境が整っており、働く親をサポートしています。
区内各所に子育てサロンや子ども家庭支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供。専門スタッフによるサポートで安心して子育てできます。
舎人公園をはじめ、区内には大小様々な公園が点在。遊具が充実した公園や自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと遊べる空間が豊富にあります。
よくある質問
足立区で3LDKの中古マンションの相場は？
国土交通省の実取引データによると、足立区の中古マンション相場は㎡単価64万円・平均成約価格3,866万円です（2026年第1四半期時点・267件）。売り出し中の3LDKの物件は平均3,831万円で掲載中です。
足立区の3LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年8月時点で34件掲載しています。平均価格は3,831万円です。
足立区は子育てに向いていますか？
各エリアの子育て支援制度・教育施設・医療施設については、このページ下部の「暮らし情報」セクションをご確認ください。