東京都足立区の3LDK中古マンション
東京都足立区で3LDKの中古マンション30件を掲載中。平均価格は約3,926万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都足立区の3LDKの中古マンションは現在30件掲載中。平均価格3,926万円。価格帯は1,880万円〜8,280万円。相場より割安な物件が7件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
3LDKの中古マンションは、ファミリー層に最も人気の間取りです。東京都足立区では現在30件が該当します。子供部屋を確保しながらリビングの広さも維持でき、子育て世帯の住み替え先として最も選ばれています。東京都足立区の子育て支援制度や教育環境も合わせてご確認ください。
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東京都足立区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
足立区の中古マンション市場は直近3年間で9.45%の価格上昇を示しており、都内全体の14.61%上昇と比較するとやや控えめな成長率となっています。上昇の内訳を見ると、初年度-0.10%、2年目-0.19%と微減傾向でしたが、3年目に9.74%の大幅上昇を記録しています。国土交通省の取引データでは、千住大橋駅や北千住駅などアクセス良好な駅周辺で平米単価80万円以上を維持している一方、郊外エリアでは40万円台の物件も存在し、エリア内での価格格差が拡大傾向にあります。築10年前後の標準的物件（70㎡）で4,700万円程度が現在の適正価格と考えられ、今後も緩やかな上昇が予想されます。
東京都足立区で暮らすための情報
足立区は認可保育園の増設により待機児童ゼロを達成。0歳児から5歳児まで安心して預けられる環境が整っており、働く親をサポートしています。
区内各所に子育てサロンや子ども家庭支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供。専門スタッフによるサポートで安心して子育てできます。
舎人公園をはじめ、区内には大小様々な公園が点在。遊具が充実した公園や自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと遊べる空間が豊富にあります。
よくある質問
東京都足立区の3LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で30件掲載しています。平均価格は3,926万円です。
東京都足立区は子育てに向いていますか？
各エリアの子育て支援制度・教育施設・医療施設については、このページ下部の「暮らし情報」セクションをご確認ください。