東京都足立区の2LDK中古マンション
東京都足立区で2LDKの中古マンション14件を掲載中。平均価格は約4,442万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
足立区の2LDKの中古マンションは現在14件掲載中。平均価格4,442万円。価格帯は2,280万円〜5,980万円。相場より割安な物件が2件あります。（スムナラ調べ、2026年5月時点）
2LDKの中古マンションは、夫婦やカップル、コンパクトに暮らしたいファミリーに適した間取りです。足立区では現在14件が該当します。リビングに加えて2部屋あり、寝室と書斎・子供部屋など柔軟な使い方ができます。
足立区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
足立区の中古マンション市場は直近3年間で9.45%の価格上昇を示しており、都内全体の14.61%上昇と比較するとやや控えめな成長率となっています。上昇の内訳を見ると、初年度-0.10%、2年目-0.19%と微減傾向でしたが、3年目に9.74%の大幅上昇を記録しています。国土交通省の取引データでは、千住大橋駅や北千住駅などアクセス良好な駅周辺で平米単価80万円以上を維持している一方、郊外エリアでは40万円台の物件も存在し、エリア内での価格格差が拡大傾向にあります。築10年前後の標準的物件（70㎡）で4,700万円程度が現在の適正価格と考えられ、今後も緩やかな上昇が予想されます。
足立区で暮らすための情報
足立区は認可保育園の増設により待機児童ゼロを達成。0歳児から5歳児まで安心して預けられる環境が整っており、働く親をサポートしています。
区内各所に子育てサロンや子ども家庭支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供。専門スタッフによるサポートで安心して子育てできます。
舎人公園をはじめ、区内には大小様々な公園が点在。遊具が充実した公園や自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと遊べる空間が豊富にあります。
よくある質問
足立区の2LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年5月時点で14件掲載しています。平均価格は4,442万円です。