東京都練馬区の2LDK中古マンション
東京都練馬区で2LDKの中古マンション13件を掲載中。平均価格は約4,880万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
練馬区の2LDKの中古マンションは現在13件掲載中。平均価格4,880万円。価格帯は1,698万円〜7,599万円。相場より割安な物件が2件あります。（スムナラ調べ、2026年5月時点）
2LDKの中古マンションは、夫婦やカップル、コンパクトに暮らしたいファミリーに適した間取りです。練馬区では現在13件が該当します。リビングに加えて2部屋あり、寝室と書斎・子供部屋など柔軟な使い方ができます。
練馬区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
練馬区の中古マンション価格は直近3年間で6.97%上昇しており、堅調な推移を示しています。これは東京都全体の14.61%上昇と比べるとやや穏やかな水準ですが、年々の上昇率は初年度-0.05%、2年目2.73%、3年目4.28%と着実に回復・上昇トレンドにあります。国土交通省の最新取引データでは、石神井公園駅周辺で平米単価95万円、地下鉄成増駅で102万円など、エリアにより高い取引価格を記録している地点もあります。築10年・70㎡標準物件で6,302万円という水準は、23区内では比較的購入しやすい価格帯を維持しており、今後も安定した需要が見込まれる地域といえます。
練馬区で暮らすための情報
練馬区では認可保育園の増設を積極的に進めており、待機児童数は年々減少しています。区立・私立合わせて100園以上の保育施設があります。
区内には子育てひろばが約30か所、児童館が約50か所設置されており、親子で気軽に利用できる施設が充実しています。
石神井公園、光が丘公園、城北中央公園など大型公園のほか、小規模な街区公園も豊富で、子どもの遊び場に困りません。
よくある質問
練馬区の2LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年5月時点で13件掲載しています。平均価格は4,880万円です。