東京都荒川区の2LDK中古マンション
東京都荒川区で2LDKの中古マンション7件を掲載中。平均価格は約6,594万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
荒川区の2LDKの中古マンションは現在7件掲載中。平均価格6,594万円。価格帯は3,199万円〜1億1,990万円。相場より割安な物件が1件あります。（スムナラ調べ、2026年5月時点）
2LDKの中古マンションは、夫婦やカップル、コンパクトに暮らしたいファミリーに適した間取りです。荒川区では現在7件が該当します。リビングに加えて2部屋あり、寝室と書斎・子供部屋など柔軟な使い方ができます。
荒川区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
荒川区の中古マンション価格は、HOMES住まいインデックスによると直近3年間で12.32%上昇しており、初年度-1.10%から2年目5.66%、3年目7.76%と回復・上昇基調を示しています。国土交通省の取引データでは、日暮里駅周辺の平米単価が100万円超と都心並みの水準に達している一方、都電荒川線沿線では70万円前後と価格差が明確になっています。東京都全体の上昇率14.61%をやや下回る水準であることから、23区内では相対的に価格上昇が抑制されたエリアと言えます。再開発や交通インフラ整備により、今後も緩やかな上昇傾向が継続する可能性が高く、資産価値の観点からも注目すべきエリアです。
荒川区で暮らすための情報
荒川区は認可保育園の増設に積極的で、待機児童解消に向けた取り組みが進んでいます。小規模保育事業や家庭的保育事業も充実し、多様なニーズに対応しています。
各地域に子育て支援センターが設置され、親子の交流の場や育児相談、子育て講座などを提供。専門スタッフによるサポートで安心して子育てできる環境が整っています。
荒川自然公園や汐入公園など大型公園から、各地域の街区公園まで多数の公園があります。遊具や芝生広場、水遊びができる施設も充実し、子どもたちの遊び場に困りません。
よくある質問
荒川区の2LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年5月時点で7件掲載しています。平均価格は6,594万円です。