東京都荒川区の駅徒歩5分以内の中古マンション
東京都荒川区で駅徒歩5分以内の中古マンション14件を掲載中。平均価格は約6,107万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都荒川区の駅徒歩5分以内の中古マンションは現在14件掲載中。平均価格6,107万円。価格帯は2,999万円〜1億1,999万円。相場より割安な物件が4件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
駅徒歩5分以内の中古マンションは、通勤・通学の利便性を重視する方に最適です。東京都荒川区では現在14件が該当します。駅近物件は資産価値が維持されやすく、将来の売却や賃貸運用でも有利です。一方で騒音や人通りの多さなどのデメリットもあるため、現地確認が重要です。
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東京都荒川区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
荒川区の中古マンション価格は、HOMES住まいインデックスによると直近3年間で12.32%上昇しており、初年度-1.10%から2年目5.66%、3年目7.76%と回復・上昇基調を示しています。国土交通省の取引データでは、日暮里駅周辺の平米単価が100万円超と都心並みの水準に達している一方、都電荒川線沿線では70万円前後と価格差が明確になっています。東京都全体の上昇率14.61%をやや下回る水準であることから、23区内では相対的に価格上昇が抑制されたエリアと言えます。再開発や交通インフラ整備により、今後も緩やかな上昇傾向が継続する可能性が高く、資産価値の観点からも注目すべきエリアです。
東京都荒川区で暮らすための情報
荒川区は認可保育園の増設に積極的で、待機児童解消に向けた取り組みが進んでいます。小規模保育事業や家庭的保育事業も充実し、多様なニーズに対応しています。
各地域に子育て支援センターが設置され、親子の交流の場や育児相談、子育て講座などを提供。専門スタッフによるサポートで安心して子育てできる環境が整っています。
荒川自然公園や汐入公園など大型公園から、各地域の街区公園まで多数の公園があります。遊具や芝生広場、水遊びができる施設も充実し、子どもたちの遊び場に困りません。
よくある質問
東京都荒川区で駅徒歩5分以内の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で14件掲載しています。価格帯は2,999万円〜11,999万円です。
駅近マンションのメリット・デメリットは？
メリットは通勤の利便性と資産価値の維持。デメリットは電車の騒音や人通り、周辺の商業施設による騒がしさです。高層階を選ぶことで騒音を軽減できます。