東京都北区の駅徒歩5分以内の中古マンション
東京都北区で駅徒歩5分以内の中古マンション17件を掲載中。平均価格は約7,308万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都北区の駅徒歩5分以内の中古マンションは現在17件掲載中。平均価格7,308万円。価格帯は1,710万円〜1億4,000万円。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
駅徒歩5分以内の中古マンションは、通勤・通学の利便性を重視する方に最適です。東京都北区では現在17件が該当します。駅近物件は資産価値が維持されやすく、将来の売却や賃貸運用でも有利です。一方で騒音や人通りの多さなどのデメリットもあるため、現地確認が重要です。
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東京都北区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
HOMES住まいインデックスによると、北区の中古マンション価格は直近3年間で11.68%上昇しており、着実な成長を示しています。上昇の内訳は初年度1.59%、2年目2.92%、3年目7.17%と年々上昇幅が拡大している傾向です。これは東京都全体の変動率14.61%と比較するとやや低めの水準ですが、安定した上昇基調を維持しています。国土交通省の最新取引データでも、駅別の平米単価が60万円から127万円と幅広い価格帯で活発な取引が行われており、需要の底堅さを裏付けています。今後も都心部へのアクセスの良さや住環境の改善により、緩やかな価格上昇が続くと予想されます。
東京都北区で暮らすための情報
区立保育園や認可保育園の増設により、待機児童数は年々減少傾向にあります。一時保育や延長保育サービスも充実しており、働く保護者をサポートしています。
区内に複数の子育て支援センターがあり、育児相談や親子教室、遊び場の提供などを行っています。地域の子育て世帯同士の交流の場としても活用されています。
飛鳥山公園をはじめ、音無親水公園、荒川河川敷など子どもが安全に遊べる公園が豊富です。大型遊具や水遊びができる施設もあり、子どもたちに人気です。
よくある質問
東京都北区で駅徒歩5分以内の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で17件掲載しています。価格帯は1,710万円〜14,000万円です。
駅近マンションのメリット・デメリットは？
メリットは通勤の利便性と資産価値の維持。デメリットは電車の騒音や人通り、周辺の商業施設による騒がしさです。高層階を選ぶことで騒音を軽減できます。