「シティインデックス王子 15階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シティインデックス王子 15階」の間取りは2LDK、専有面積は56m²、主方位は西です。

「シティインデックス王子 15階」の最寄り駅・アクセスは？

「シティインデックス王子 15階」の最寄り駅は王子駅徒歩4分です。

「シティインデックス王子 15階」は築何年ですか？

「シティインデックス王子 15階」は2010年9月築（築16年）、構造はRC造です。

「シティインデックス王子 15階」の所在地はどこですか？

「シティインデックス王子 15階」の所在地は東京都北区豊島１丁目２−３シティインデックス王子です。

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成約

シティインデックス王子

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成約時参考価格：5,080万円

東京都北区王子駅徒歩4分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「シティインデックス王子 15階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は56m²、2010年9月築です。最寄り駅は王子駅徒歩4分です。販売価格は5,080万円です（2026年5月時点）。

間取り

2LDK

面積

56m²

向き

西

階層

15階

築年

2010年 9月

最寄駅

王子駅徒歩4分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

5,080万円

管理費

12,100円/月

修繕積立金

7,690円/月

基本情報

マンション名

シティインデックス王子

所在地

東京都北区豊島１丁目２−３シティインデックス王子

地図を読み込み中...

アクセス

東京メトロ南北線王子駅徒歩4分

間取り

2LDK

専有面積

56m²

階層

15階

総戸数

84戸

主方位

西

構造

RC造

築年月

2010年9月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

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アクセス・周辺駅

最寄り駅王子

利用可能な路線

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近くの駅

王子

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JR京浜東北線東京さくらトラム（都電荒川線）東京メトロ南北線

栄町

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総合評価

駅近立地の中規模マンション

王子駅徒歩4分という優れた立地にある築15年のマンションです。RC造15階建て84戸の中規模マンションで、管理体制も全部委託管理により安定しています。2LDK・56㎡の間取りは標準的な広さで、価格5,080万円は駅近物件としては妥当な水準です。管理費・修繕積立金も適正範囲内で、維持費の負担も許容範囲です。西向きのため日当たり面では午後の採光が期待でき、15階建ての上層階であれば眺望も楽しめます。築年数を考慮しても新耐震基準適合で安心感があり、都心アクセスの良い王子エリアでの住環境は良好といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

王子駅徒歩4分の好立地

JR京浜東北線・東京メトロ南北線が利用できる王子駅から徒歩4分という優秀なアクセス環境です。京浜東北線により東京・新橋・品川方面へ、南北線により赤坂見附・永田町・目黒方面への直通アクセスが可能で、都心部への通勤利便性は非常に高いです。

建物評価

RC造中規模の安定物件

2010年築のRC造15階建て総戸数84戸という中規模マンションです。築15年経過していますが、新耐震基準に適合した安心できる構造です。84戸という戸数は管理組合運営の安定性と適度なコミュニティ形成に適したサイズで、全部委託管理により日常管理も専門的に行われています。RC造のため遮音性や耐久性も確保されており、長期的な居住に適した建物仕様となっています。

コスト評価

妥当な価格設定と維持費

価格5,080万円、専有面積56㎡で平米単価は約90.7万円となります。王子駅徒歩4分という立地条件を考慮すると、妥当な価格水準といえます。管理費12,100円は㎡あたり約216円で標準的な範囲内、修繕積立金7,690円は㎡あたり約137円とやや低めの設定です。修繕積立金は現在は負担が軽いものの、築年数の経過とともに将来的な値上げの可能性があります。月額維持費合計19,790円は56㎡の物件としては許容範囲内で、所有権のため借地権に伴うリスクもありません。

住みやすさ評価

2LDK西向きの住環境

56㎡の2LDKは夫婦やカップル、小家族に適した間取りです。朝の直射日光は避けられる方角のため、寝室を東側に配置すれば朝の眩しさを抑えられます。15階建ての建物のため、階層によっては眺望や風通しの良さも享受できる構造です。専有面積56㎡は都心部のマンションとしては標準的で、効率的な間取り設計であれば十分な生活空間を確保できます。駅近立地により日常の買い物や通勤での利便性は高く、快適な都市生活が送れる住戸です。

こんな方におすすめ

都心通勤者におすすめ

都心部への通勤が多いビジネスパーソンや夫婦世帯に特に適している物件です。王子駅から複数路線利用可能で、東京駅まで約20分、新宿・渋谷方面へもアクセス良好のため、都心勤務の方には大きなメリットがあります。2LDK・56㎡の間取りはDINKS世帯や新婚夫婦、将来的に子育てを考えている世帯にも対応できます。築15年で価格も手頃なため、初回購入者にも無理のない価格帯です。西向きのため在宅勤務が多い方でも午後の自然光を活用でき、15階建ての高層階なら眺望も楽しめるため、住環境を重視する方にもおすすめできます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です