「大清コーポラス 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「大清コーポラス 5階」の間取りは2LDK、専有面積は53.62m²、主方位は南西です。

「大清コーポラス 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「大清コーポラス 5階」の最寄り駅は板橋駅徒歩7分です。

「大清コーポラス 5階」は築何年ですか？

「大清コーポラス 5階」は1978年8月築（築48年）、構造はRCです。

「大清コーポラス 5階」の所在地はどこですか？

「大清コーポラス 5階」の所在地は東京都北区滝野川７丁目38-11です。

物件外観

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大清コーポラス

大清コーポラスのマンション情報を見る

4,680万円

東京都北区板橋駅徒歩7分

2026年6月4日公開2026年6月5日更新

「大清コーポラス 5階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は53.62m²、1978年8月築です。最寄り駅は板橋駅徒歩7分です。販売価格は4,680万円です（2026年6月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#バルコニー

間取り

2LDK

面積

53.62m²

向き

南西

階層

5階地上6階

築年

1978年 8月

最寄駅

板橋駅徒歩7分

価格情報

販売価格

4,680万円

管理費

13,800円/月

修繕積立金

13,331円/月

毎月の支払い目安

約152,799円/月

ローン返済125,668円

管理費13,800円

修繕積立金13,331円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

大清コーポラス

所在地

東京都北区滝野川７丁目38-11

間取り

2LDK

専有面積

53.62m²

バルコニー

5.22m²

階層

5階 / 6階建

部屋番号

503号室

総戸数

23戸

主方位

南西

構造

築年月

1978年8月

管理方式

管理会社に一部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大清コーポラス管理組合

室内設備

フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペース

共用施設

バイク置場エレベーター駐輪場

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総合評価

陽当り良好なヴィンテージマンション

北区滝野川の築48年マンションです。板橋駅徒歩7分の立地で、JR埼京線による都心部へのアクセスが可能です。1978年築のRC構造で旧耐震基準の建物となりますが、5階建て23戸の小規模マンションながらエレベーターを設置しています。価格4,680万円、平米単価87万円台で、管理費・修繕積立金合計は月額27,131円です。2LDKの間取りに南西向きの方位、ペット飼育可能な住環境を提供しています。築年数による建物の古さはありますが、立地の利便性と住みやすさを兼ね備えた物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

板橋駅徒歩7分の好立地

JR埼京線板橋駅から徒歩7分に位置し、都心部への通勤・通学に便利なロケーションです。埼京線は新宿、渋谷、大崎方面への直通運転により、主要ターミナル駅へスムーズにアクセスできます。北区滝野川は住宅街として成熟したエリアで、生活に必要な商業施設や公共施設が周辺に点在しています。また、都内でありながら比較的落ち着いた住環境を保っており、長期居住に適した地域特性を有しています。

建物評価

小規模ながら設備充実

1978年8月築のRC造5階建てマンションで、総戸数23戸の小規模管理となります。築48年経過で旧耐震基準の建物ですが、エレベーターが設置されており縦動線は確保されています。管理方式は管理会社への一部委託で、バイク置場や駐輪場などの共用設備を備えています。小規模マンションのため修繕計画や管理運営の透明性が高く、住民同士のコミュニケーションも取りやすい環境です。フローリング仕様で各室に収納スペースが配置されています。

コスト評価

適正範囲の維持費設定

価格4,680万円、専有面積53.62㎡で平米単価は約87万円となります。管理費13,800円（平米あたり257円）は標準的な水準で、修繕積立金13,331円（平米あたり249円）も妥当な金額です。月額維持費合計27,131円は築年数を考慮すると適正な設定といえます。土地権利は所有権で将来的な制約がありません。築48年の物件として価格設定に大きな割高感はなく、立地条件を含めた総合的なコストパフォーマンスは納得できる水準です。

住みやすさ評価

ペット可の南西向き住戸

2LDKの間取りで専有面積53.62㎡、南西向きの方位により午後の陽当りを確保しています。5階に位置するため眺望条件も良く、バルコニー面積5.22㎡で洗濯物干しや植栽などの日常利用に十分な広さを有しています。ペット飼育が可能で、愛犬や愛猫との生活を楽しめる住環境です。各室に収納スペースが設けられており、限られた面積を有効活用できる間取り構成となっています。火災警報器も設置済みで安全面への配慮も行き届いています。

こんな方におすすめ

都心通勤のペット愛好家に

埼京線沿線での通勤・通学が必要な方に適した立地条件を備えています。特にペット飼育を希望される単身者やDINKS世帯には、住環境の良さと管理組合の理解が得られやすい小規模マンションのメリットを活用できます。また、マンション購入が初回で管理組合運営に興味のある方にとっては、23戸という規模で住民参加しやすい環境といえます。築年数は経過していますが、立地の利便性と住みやすさを重視し、維持費を抑えたい方にとって現実的な選択肢となります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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