「グリーンハイム赤羽台 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グリーンハイム赤羽台 5階」の間取りは2LDK、専有面積は57.16m²、主方位は南東です。

「グリーンハイム赤羽台 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「グリーンハイム赤羽台 5階」の最寄り駅は赤羽駅徒歩9分です。

「グリーンハイム赤羽台 5階」は築何年ですか？

「グリーンハイム赤羽台 5階」は1981年9月築（築45年）、構造はRCです。

「グリーンハイム赤羽台 5階」の所在地はどこですか？

「グリーンハイム赤羽台 5階」の所在地は東京都北区赤羽台３丁目13-24です。

物件外観

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成約

グリーンハイム赤羽台

グリーンハイム赤羽台のマンション情報を見る

成約時参考価格：4,580万円

東京都北区赤羽駅徒歩9分

2026年5月22日公開2026年6月15日更新

「グリーンハイム赤羽台 5階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は57.16m²、1981年9月築です。最寄り駅は赤羽駅徒歩9分です。販売価格は4,580万円です（2026年6月時点）。

#陽当り良好#眺望良好#高台#バルコニー#角部屋#2面バルコニー

間取り

2LDK

面積

57.16m²

向き

南東

階層

5階地上6階

築年

1981年 9月

最寄駅

赤羽駅徒歩9分

価格情報

成約時参考価格

4,580万円

管理費

11,980円/月

修繕積立金

7,990円/月

基本情報

マンション名

グリーンハイム赤羽台

所在地

東京都北区赤羽台３丁目13-24

間取り

2LDK

専有面積

57.16m²

バルコニー

8.57m²

階層

5階 / 6階建

部屋番号

501号室

総戸数

25戸

主方位

南東

構造

築年月

1981年9月

管理方式

自主管理

土地権利

所有権

室内設備

ＴＶインターホン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

バイク置場駐輪場

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総合評価

駅近の南東角部屋物件

赤羽駅徒歩9分の利便性に優れた立地で、南東向きの明るい住環境を確保しています。築45年のRC造マンションながら、新耐震基準適合で構造面の安心感があります。2LDKで57.16㎡の専有面積は、夫婦や小さなお子様のいるファミリーには十分な広さです。平米単価約80万円という価格設定は、都心部へのアクセスを考慮すると妥当な水準と言えます。管理費と修繕積立金の合計は月約2万円で、ランニングコストも適正範囲内です。TVインターホンや浴室乾燥機などの設備も整っており、現代的な生活に対応しています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

赤羽駅至近の好立地

JR赤羽駅まで徒歩9分の立地で、京浜東北線・宇都宮線・高崎線の3路線が利用可能です。都心部への通勤アクセスは良好で、上野駅まで約15分、東京駅まで約20分程度でアクセスできます。赤羽は商業施設や飲食店が豊富な生活利便性の高いエリアです。北区赤羽台という住所は、赤羽駅周辺の中でも住宅地として落ち着いた環境にあります。高台という地形的特徴により、眺望や日照条件にも恵まれています。複数路線の利用により、都心各方面への移動も柔軟に対応できる立地です。

建物評価

新耐震RC造の安心構造

1981年9月築のRC造マンションで、新耐震基準に適合した安心できる構造です。築45年という年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢性により長期的な居住に適しています。総戸数25戸のコンパクトな規模で、住民同士の距離感も程良く保てます。ただし、自主管理方式のため、管理サービスの充実度には限界があります。5階建ての5階に位置し、最上階としての眺望と日照を享受できます。TVインターホン、食器洗機、浴室乾燥機などの現代的な設備も備わっており、快適な住環境を提供しています。

コスト評価

適正価格帯の物件

4,580万円という価格設定は、専有面積57.16㎡に対して平米単価約80万円となります。都内の中古マンション市場において、立地とスペックを総合的に判断すると妥当な価格帯と評価できます。管理費11,980円は㎡あたり約210円/月で、標準的な水準です。修繕積立金7,990円は㎡あたり約140円/月と控えめな設定ですが、築年数を考慮すると将来的な値上げの可能性があります。月々の維持費合計は約2万円で、住宅ローンと合わせても無理のない負担レベルです。土地権利は所有権のため、資産価値の安定性も確保されています。

住みやすさ評価

南東向き角部屋の快適空間

2LDKの間取りで専有面積57.16㎡は、夫婦2人または小さなお子様1人のファミリーには適切な広さです。南東向きの角部屋という条件により、朝から午前中にかけて良好な日照を確保できます。5階の最上階に位置するため、上階からの騒音を気にする必要がありません。バルコニー面積8.57㎡は洗濯物干しには十分で、2面バルコニーにより通風も良好です。全室フローリング仕様で清潔感があり、各室に収納スペースが確保されているため生活用品の整理整頓も容易です。食器洗機や浴室乾燥機など、日常生活を便利にする設備も充実しています。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適

都心部への通勤を重視する会社員の方に特におすすめです。赤羽駅から複数路線が利用でき、上野・東京方面への通勤時間を短縮できます。2LDKの間取りは、夫婦2人暮らしや将来的に小さなお子様を考えている方に適したサイズです。南東向きの明るい住環境を求める方にも満足いただけるでしょう。築年数は経過していますが、新耐震基準適合のRC造で構造面の安心感を重視する方には安心材料となります。初回購入でランニングコストを抑えたい方にも、月2万円程度の維持費は負担感が少なく、長期的な居住計画を立てやすい物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です