「プリムローズ王子飛鳥山 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プリムローズ王子飛鳥山 2階」の間取りは3LDK、専有面積は70.52m²、主方位は西です。

「プリムローズ王子飛鳥山 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「プリムローズ王子飛鳥山 2階」の最寄り駅は王子駅徒歩2分です。

「プリムローズ王子飛鳥山 2階」は築何年ですか？

「プリムローズ王子飛鳥山 2階」は2001年8月築（築25年）、構造はRCです。

「プリムローズ王子飛鳥山 2階」の所在地はどこですか？

「プリムローズ王子飛鳥山 2階」の所在地は東京都北区王子１丁目19-2です。

物件外観

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プリムローズ王子飛鳥山

プリムローズ王子飛鳥山のマンション情報を見る

8,799万円

9万円 ↑UP

東京都北区王子駅徒歩2分

2026年6月4日公開2026年7月20日更新

「プリムローズ王子飛鳥山 2階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は70.52m²、2001年8月築です。最寄り駅は王子駅徒歩2分です。販売価格は8,799万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#陽当り良好#バルコニー#角部屋

間取り

3LDK

面積

70.52m²

向き

西

階層

2階地上11階

築年

2001年 8月

最寄駅

王子駅徒歩2分

価格情報

販売価格

8,799万円9万円 ↑UP

管理費

16,400円/月

修繕積立金

18,400円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-16	8,799万円	▲ 9万円 UP
2026-07-09	8,790万円	▼ 200万円 DOWN
2026-06-26	8,990万円	▼ 309万円 DOWN
2026-06-16	9,299万円	▼ 300万円 DOWN
2026-06-04	9,599万円	初期価格

基本情報

マンション名

プリムローズ王子飛鳥山

所在地

東京都北区王子１丁目19-2

地図を読み込み中...

間取り

3LDK

専有面積

70.52m²

バルコニー

6.57m²

階層

2階 / 11階建

部屋番号

202号室

総戸数

36戸

主方位

西

構造

築年月

2001年8月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

床暖房システムキッチン食器洗機フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅王子

利用可能な路線

JR京浜東北線東京さくらトラム（都電荒川線）東京メトロ南北線

近くの駅

王子

徒歩約3分(0.2km)

JR京浜東北線東京さくらトラム（都電荒川線）東京メトロ南北線

飛鳥山

徒歩約8分(0.6km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

栄町

徒歩約9分(0.7km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

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徒歩約13分(1.0km)

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東京さくらトラム（都電荒川線）

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AI物件評価

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総合評価

駅徒歩2分の好立地物件

王子駅徒歩2分という抜群の立地条件を持つ築25年のRC造マンションです。最寄駅からの距離は文句なしで、通勤・通学の利便性は最高水準にあります。建物面では新耐震基準を満たし、エレベーターやオートロック等の基本設備が揃っており、森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社による日勤管理で安心感があります。一方で、築25年の物件としては9,599万円という価格設定は高めで、平米単価約136万円は都心部であることを考慮しても慎重な検討が求められます。3LDKで70.52㎡の間取りは標準的で、ペット飼育可能という点は住環境の選択肢を広げます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

王子駅徒歩2分の抜群立地

JR京浜東北線王子駅から徒歩2分という立地は都内でも希少価値の高い条件です。京浜東北線は東京駅、新橋駅、品川駅などの主要ターミナル駅に乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学の利便性は申し分ありません。北区王子1丁目は都心部への交通アクセスに優れた住宅地で、駅前には商業施設や金融機関が集積しており、日常的な買い物や手続きも徒歩圏内で完結します。また、飛鳥山公園が近隣にあり、都心でありながら緑豊かな環境も享受できる立地条件となっています。

建物評価

RC造で安心の管理体制

2001年8月築のRC造で新耐震基準を満たしており、構造面での安全性は確保されています。総戸数36戸の中規模マンションで、森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社が管理を担当し、日勤管理により適切な維持管理が行われています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなどの基本設備が整っており、現代的な住環境が提供されています。築25年が経過していますが、RCの構造躯体としてはまだ十分な耐用年数を残しており、適切なメンテナンスが継続されれば長期間の居住が可能です。バイク置場や駐輪場も完備されています。

コスト評価

価格設定は高めの水準

9,599万円の価格は平米単価約136万円となり、王子エリアとしては高めの設定です。管理費は月額16,400円で、面積あたり約233円/㎡となり標準的な範囲内に収まっています。修繕積立金は月額18,400円で面積あたり約261円/㎡となり、こちらも適正な水準です。管理費と修繕積立金の合計は月額34,800円で、築25年の物件としては妥当な維持費といえます。ただし、物件価格自体が高く設定されているため、投資収益性や資産価値の観点から慎重な資金計画が必要です。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

3LDKでペット飼育可能

70.52㎡の3LDKは3人家族程度には適した間取りで、各室に収納スペースが確保されています。西向きのため午後から夕方にかけて日当たりが良好で、バルコニー面積6.57㎡は標準的なサイズです。2階という立地は1階特有の防犯面での心配が少なく、エレベーター利用で適度な高さを保てます。床暖房、システムキッチン、食器洗機、浴室乾燥機など現代的な住宅設備が整っており、快適な居住環境が構築されています。ペット飼育が可能な点は、愛犬や愛猫との生活を希望する世帯にとって大きなメリットです。全室フローリング仕様で清潔感のある住空間となっています。

こんな方におすすめ

都心通勤者とペット愛好家

都心部への通勤が必要なビジネスパーソンには理想的な立地条件を提供します。王子駅徒歩2分という立地は通勤時間の大幅短縮を実現し、朝夕の混雑時間帯でも余裕を持った移動が可能です。また、ペット飼育が可能なため、犬や猫との生活を希望するファミリーや夫婦にもおすすめできます。3LDKの間取りは子育て世帯にも対応でき、各室収納や床暖房などの設備は快適な家族生活をサポートします。ただし価格帯が高めのため、十分な資金力があり、立地の利便性を重視する購入者に向いた物件といえるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です