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アクトピア北赤羽参番館

アクトピア北赤羽参番館のマンション情報を見る

5,780万円

200万円 ↓DOWN

東京都北区北赤羽駅徒歩2分

2026年1月28日公開2026年4月13日更新

#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

65.7m²

向き

西

階層

2階地上13階地下1階

築年

2000年 1月

最寄駅

北赤羽駅徒歩2分

更新履歴

2026年03月11日価格が200万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

5,780万円200万円 ↓DOWN

管理費

18,790円/月

修繕積立金

4,600円/月

その他費用

300円/月（組合費）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-11	5,780万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	5,980万円	初期価格

毎月の支払い目安

約178,595円/月

ローン返済155,205円

管理費18,790円

修繕積立金4,600円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

アクトピア北赤羽参番館

所在地

東京都北区赤羽北2丁目 31-22アクトピア北赤羽参番館

地図を読み込み中...

アクセス

北赤羽駅

間取り

2LDK

専有面積

65.7m²

バルコニー

9.39m²

階層

2階 / 13階・地下1階建

部屋番号

206号室

総戸数

86戸

主方位

西

構造

SRC造

築年月

2000年1月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三興管理株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場防犯カメラ

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅北赤羽

利用可能な路線

JR埼京線

近くの駅

北赤羽

徒歩約4分(0.3km)

JR埼京線

赤羽岩淵

徒歩約16分(1.2km)

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総合評価

駅前立地の大規模物件

北赤羽駅徒歩2分という抜群の立地条件を持つ2LDKマンションです。2000年築でSRC構造、総戸数86戸の大規模物件として管理面の安定性も確保されています。専有面積65.7㎡で平米単価は約91万円となり、都内の駅近物件としては妥当な価格帯です。オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備が整っており、モニター付きインターホンや浴室乾燥など生活利便性の高い仕様となっています。西向きで2階という条件はありますが、駅至近の利便性が大きな魅力となる物件です。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

徒歩2分の駅前立地

北赤羽駅から徒歩2分という極めて優れた立地条件です。JR京浜東北線の利用により、赤羽、上野、東京駅方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に大変便利な立地となっています。駅前立地のため商業施設や飲食店へのアクセスも良く、日常の買い物や外食にも困りません。また、赤羽エリアは下町情緒と利便性を兼ね備えた住みやすい地域として人気があり、将来的な資産価値の維持も期待できます。

建物評価

SRC構造の大規模物件

2000年築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐久性と遮音性に優れた建物です。総戸数86戸の大規模マンションのため、管理組合の運営が安定しやすく、共用部分の維持管理も適切に行われやすい環境です。三興管理株式会社による全部委託管理で管理体制も整っています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなどの基本設備が充実しており、バイク置き場や駐輪場も完備されています。築26年ながら必要な設備が整った物件です。

コスト評価

都心部相応の価格設定

5,980万円、専有面積65.7㎡で平米単価約91万円となります。都内の駅徒歩2分立地としては相応の価格帯といえるでしょう。管理費は月額18,790円で㎡あたり約286円となり、適正な水準です。修繕積立金は月額4,600円で㎡あたり約70円と相当低い設定のため、将来的な値上げの可能性を考慮する必要があります。月々の維持費合計は23,390円で、当面の負担は軽いものの、修繕積立金の将来的な見直しに備えた資金計画が重要です。

住みやすさ評価

実用的な2LDK間取り

専有面積65.7㎡の2LDKは、夫婦や小さなお子様のいる家庭には十分な広さです。西向きのため午後から夕方にかけての採光が期待でき、冬場は温かい住環境となります。2階という立地は1階に比べて防犯面で安心感があります。バルコニー面積9.39㎡は洗濯物干しには十分な広さです。モニター付きインターホンで来訪者の確認ができ、浴室乾燥機能により梅雨時期の洗濯物乾燥も安心です。駅至近のため外出時の利便性が高く、快適な日常生活を送れる環境です。

こんな方におすすめ

通勤重視の方に最適

通勤・通学の利便性を最重視する方に特におすすめです。徒歩2分という駅近立地は、朝の通勤ラッシュ時にゆとりを持って家を出ることができ、悪天候時にも濡れる心配が少ないメリットがあります。夫婦共働きの世帯や、都心部への通勤が必要なビジネスパーソンには理想的な立地条件です。また、将来的にファミリー層になった際も、65.7㎡の広さは小さなお子様がいても十分対応可能で、長期居住にも適しています。駅前の利便性を活かしたアクティブな生活を望む方にぴったりの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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