東京都北区の1LDK中古マンション
東京都北区で1LDKの中古マンション4件を掲載中。平均価格は約4,510万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
北区の1LDKの中古マンションは現在4件掲載中。平均価格4,510万円。価格帯は2,380万円〜5,699万円。相場より割安な物件が1件あります。（スムナラ調べ、2026年7月時点）
1LDKの中古マンションは、単身者やDINKS（共働き夫婦）に人気の間取りです。北区では現在4件が該当します。リビング・ダイニング・キッチンに加えて独立した寝室があり、在宅勤務スペースとしても活用できます。投資用としての需要も高く、将来的な賃貸運用も視野に入れた購入が可能です。
北区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
HOMES住まいインデックスによると、北区の中古マンション価格は直近3年間で11.68%上昇しており、着実な成長を示しています。上昇の内訳は初年度1.59%、2年目2.92%、3年目7.17%と年々上昇幅が拡大している傾向です。これは東京都全体の変動率14.61%と比較するとやや低めの水準ですが、安定した上昇基調を維持しています。国土交通省の最新取引データでも、駅別の平米単価が60万円から127万円と幅広い価格帯で活発な取引が行われており、需要の底堅さを裏付けています。今後も都心部へのアクセスの良さや住環境の改善により、緩やかな価格上昇が続くと予想されます。
北区で暮らすための情報
区立保育園や認可保育園の増設により、待機児童数は年々減少傾向にあります。一時保育や延長保育サービスも充実しており、働く保護者をサポートしています。
区内に複数の子育て支援センターがあり、育児相談や親子教室、遊び場の提供などを行っています。地域の子育て世帯同士の交流の場としても活用されています。
飛鳥山公園をはじめ、音無親水公園、荒川河川敷など子どもが安全に遊べる公園が豊富です。大型遊具や水遊びができる施設もあり、子どもたちに人気です。
よくある質問
北区の1LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年7月時点で4件掲載しています。平均価格は4,510万円です。