東京都足立区のペット可の中古マンション
東京都足立区でペット可の中古マンション8件を掲載中。平均価格は約4,463万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都足立区のペット可の中古マンションは現在8件掲載中。平均価格4,463万円。価格帯は1,780万円〜5,980万円。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
ペット可（相談含む）の中古マンションは、管理規約でペット飼育が認められた物件です。東京都足立区では現在8件が該当します。購入前に必ず確認すべきポイントは、飼育可能なペットの種類・サイズ・頭数制限です。「ペット可」と表記されていても、小型犬1匹のみ可など制限がある場合が多いため、管理規約の詳細を不動産会社に確認しましょう。
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東京都足立区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
足立区の中古マンション市場は直近3年間で9.45%の価格上昇を示しており、都内全体の14.61%上昇と比較するとやや控えめな成長率となっています。上昇の内訳を見ると、初年度-0.10%、2年目-0.19%と微減傾向でしたが、3年目に9.74%の大幅上昇を記録しています。国土交通省の取引データでは、千住大橋駅や北千住駅などアクセス良好な駅周辺で平米単価80万円以上を維持している一方、郊外エリアでは40万円台の物件も存在し、エリア内での価格格差が拡大傾向にあります。築10年前後の標準的物件（70㎡）で4,700万円程度が現在の適正価格と考えられ、今後も緩やかな上昇が予想されます。
東京都足立区の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
東京都足立区の中古マンション相場は、スムナラ掲載物件44件のデータによると、平均価格が約3,500万円から4,800万円の価格帯で推移しています。間取り別では3LDKが最も流通量が多く23件、平均3,820万円となっています。国土交通省の取引データでは、千住大橋駅周辺が最も高額で平均6,168万円、平米単価96万円となっており、駅による価格差が顕著に現れています。HOMES住まいインデックスによると、築10年70㎡の標準的物件で4,706万円が相場目安となっており、直近3年間で9.45%の価格上昇を示しています。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
東京都足立区で暮らすための情報
足立区は認可保育園の増設により待機児童ゼロを達成。0歳児から5歳児まで安心して預けられる環境が整っており、働く親をサポートしています。
区内各所に子育てサロンや子ども家庭支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供。専門スタッフによるサポートで安心して子育てできます。
舎人公園をはじめ、区内には大小様々な公園が点在。遊具が充実した公園や自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと遊べる空間が豊富にあります。
よくある質問
東京都足立区でペット可の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で8件掲載しています。価格帯は1,780万円〜5,980万円です。
ペット可マンションの管理規約で確認すべきことは？
飼育可能なペットの種類（犬・猫・小動物等）、サイズ・体重制限、頭数制限、共用部での抱っこ義務、ペット用エレベーターの有無などを確認しましょう。
ペット可マンションは資産価値が下がりますか？
ペット可であること自体が資産価値を下げることはありません。むしろペット可物件は需要が高く、同条件の物件と比べて価格が維持されやすい傾向があります。