東京都足立区のペット可の中古マンション
東京都足立区でペット可の中古マンション8件を掲載中。平均価格は約4,463万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
足立区のペット可の中古マンションは現在8件掲載中。平均価格4,463万円。価格帯は1,780万円〜5,980万円。（スムナラ調べ、2026年8月時点）
国土交通省の実取引データによると、足立区の中古マンション相場は㎡単価64万円・平均成約価格3,866万円。（2026年第1四半期・267件、出典: 国土交通省 不動産取引価格情報）
ペット可（相談含む）の中古マンションは、管理規約でペット飼育が認められた物件です。足立区では現在8件が該当します。購入前に必ず確認すべきポイントは、飼育可能なペットの種類・サイズ・頭数制限です。「ペット可」と表記されていても、小型犬1匹のみ可など制限がある場合が多いため、管理規約の詳細を不動産会社に確認しましょう。
足立区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
LIFULL HOME'Sの調査によると、足立区の中古マンション（築10年・70㎡の標準的な物件）の価格は直近3年間で約14.20%上昇しています。年次の内訳は初年度1.67%、2年目2.96%、3年目9.57%と、特に直近1年での上昇幅が大きくなっています。東京都全体の上昇率19.63%と比較するとやや低めの水準ですが、着実な価格上昇が続いています。国土交通省の成約データでは、直近1年間で北千住駅115件・北綾瀬駅151件など活発な取引が確認されており、需要の高さが価格を下支えしています。今後も都内の住宅需要を背景に緩やかな上昇傾向が続くことが見込まれます。
足立区の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
東京都足立区の中古マンション市場は、スムナラ掲載物件83件のデータによると、価格帯は約980万円〜8,280万円と幅広く、間取りや立地によって大きく異なります。国土交通省の成約データ（直近1年）では、取引件数の多い駅として北綾瀬（151件）、北千住（115件）、梅島（111件）が上位を占めており、区内でも活発に取引が行われているエリアが存在します。LIFULL HOME'Sの調査によると、築10年・70㎡の標準的な物件の参考価格は約4,958万円となっており、面積60㎡では約4,265万円が目安です。東京都全体と比較すると価格水準はやや低めで、予算に応じた選択肢が多い区といえます。
※スムナラ独自調査（2026年8月時点）
足立区で暮らすための情報
足立区は認可保育園の増設により待機児童ゼロを達成。0歳児から5歳児まで安心して預けられる環境が整っており、働く親をサポートしています。
区内各所に子育てサロンや子ども家庭支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供。専門スタッフによるサポートで安心して子育てできます。
舎人公園をはじめ、区内には大小様々な公園が点在。遊具が充実した公園や自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと遊べる空間が豊富にあります。
よくある質問
足立区でペット可の中古マンションの相場は？
国土交通省の実取引データによると、足立区の中古マンション相場は㎡単価64万円・平均成約価格3,866万円です（2026年第1四半期時点・267件）。売り出し中のペット可の物件は平均4,463万円で掲載中です。
足立区でペット可の中古マンションは何件ありますか？
2026年8月時点で8件掲載しています。価格帯は1,780万円〜5,980万円です。
ペット可マンションの管理規約で確認すべきことは？
飼育可能なペットの種類（犬・猫・小動物等）、サイズ・体重制限、頭数制限、共用部での抱っこ義務、ペット用エレベーターの有無などを確認しましょう。
ペット可マンションは資産価値が下がりますか？
ペット可であること自体が資産価値を下げることはありません。むしろペット可物件は需要が高く、同条件の物件と比べて価格が維持されやすい傾向があります。