「シュロス保木間 10階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シュロス保木間 10階」の間取りは2LDK、専有面積は50.26m²、主方位は南です。

「シュロス保木間 10階」の最寄り駅・アクセスは？

「シュロス保木間 10階」の最寄り駅は谷塚駅徒歩14分です。

「シュロス保木間 10階」は築何年ですか？

「シュロス保木間 10階」は1992年2月築（築34年）、構造はSRCです。

「シュロス保木間 10階」の所在地はどこですか？

「シュロス保木間 10階」の所在地は東京都足立区保木間５丁目27-7です。

物件外観

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成約

シュロス保木間

シュロス保木間のマンション情報を見る

成約時参考価格：2,590万円

東京都足立区谷塚駅徒歩14分

2026年6月2日公開2026年7月17日更新

「シュロス保木間 10階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は50.26m²、1992年2月築です。最寄り駅は谷塚駅徒歩14分です。販売価格は2,590万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#陽当り良好#最上階#眺望良好#バルコニー#角部屋#2面バルコニー#両面バルコニー

間取り

2LDK

面積

50.26m²

向き

南

階層

10階地上10階

築年

1992年 2月

最寄駅

谷塚駅徒歩14分

価格情報

成約時参考価格

2,590万円

管理費

13,600円/月

修繕積立金

16,840円/月

基本情報

マンション名

シュロス保木間

所在地

東京都足立区保木間５丁目27-7

地図を読み込み中...

間取り

2LDK

専有面積

50.26m²

バルコニー

9.01m²

階層

10階 / 10階建

部屋番号

1001号室

総戸数

18戸

主方位

南

構造

SRC

築年月

1992年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック防犯カメラ

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総合評価

最上階角部屋の好条件

足立区保木間の築34年SRC造マンションです。最寄駅まで徒歩14分とやや距離があり、エリア相場データが不足している状況ながら、建物の基本性能は安定したSRC構造で日勤管理体制を採用しています。2,590万円という価格設定で、管理費・修繕積立金の合計は月額30,440円となります。10階建ての最上階に位置し、南向きで角部屋という住環境面での条件が優れており、50.26㎡の2LDKにペット飼育も可能です。駅距離というアクセス面での制約はありますが、住戸条件の良さと適正なランニングコストで、住み心地を重視する方には十分検討に値する物件といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離に課題あり

足立区保木間5丁目に位置し、最寄りの谷塚駅まで徒歩14分を要します。駅までの距離が15分に近いため、日常的な通勤・通学では時間的な負担となる可能性があります。一方で足立区内の住宅街として落ち着いた環境が確保されており、都心部へのアクセスには時間を要するものの、静かな住環境を求める方には適した立地です。周辺エリアは戸建て住宅も多く、生活騒音の少ない環境が形成されています。ただし徒歩圏内での買い物や各種施設利用については、事前の確認をおすすめします。

建物評価

安定のSRC構造

1992年2月築の築34年SRC造建物で、新耐震基準に適合した構造的な安全性を備えます。総戸数18戸の中規模マンションながら、管理会社は日本ハウズイングによる全部委託で日勤管理を実施しており、管理体制は充実しています。10階建てでエレベーター完備、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も配慮されています。共用設備として管理人の日勤体制があることで、日常的なメンテナンスや居住者対応も適切に行われる環境です。築年数は経過していますが、SRC構造による耐久性と管理体制により、長期的な住環境の維持が図られています。

コスト評価

適正なコスト設定

2,590万円の価格設定で、管理費13,600円、修繕積立金16,840円の月額合計30,440円となります。管理費は㎡あたり約271円で標準的な水準、修繕積立金は㎡あたり約335円と適正な範囲内に収まっています。修繕積立金がやや高めの設定となっていますが、築34年の建物において将来の大規模修繕に備えた安心できる積立水準といえるでしょう。所有権物件のため土地権利面でのリスクはなく、月々のランニングコストも面積に対して妥当な金額です。エリア相場データとの比較はできませんが、価格帯としては手の届きやすい設定となっています。

住みやすさ評価

最上階南向き角部屋

2LDKで専有面積50.26㎡、南向きの最上階角部屋という住環境面での条件が非常に優れています。10階という高層階により眺望と日照が確保され、角部屋配置により通風や採光面でも有利です。バルコニー面積9.01㎡と十分な広さがあり、洗濯物干しや憩いのスペースとして活用できます。室内はフローリング仕様で、浴室乾燥機、洗浄便座、浄水器などの住設備も整備されています。ペット飼育可能な点も大きなメリットで、愛犬や愛猫との生活を考える方には貴重な選択肢です。各室に収納スペースがあり、限られた面積でも整理整頓しやすい間取り設計となっています。

こんな方におすすめ

ペット愛好家向け

ペット飼育を希望する方に特におすすめの物件です。最上階角部屋という立地により、ペットの足音など生活音を気にせず過ごせる環境が整っています。南向きの明るい室内はペットにとっても快適で、バルコニーでの日光浴なども楽しめるでしょう。また通勤時間よりも住環境の質を重視する方、リモートワーク中心で駅距離をそれほど重要視しない方にも適しています。2LDKの間取りは夫婦やカップル、単身でゆとりある暮らしを求める方に最適で、月額3万円台のランニングコストも家計に優しい設定です。静かな住宅街で落ち着いた生活を送りたい方には理想的な住環境といえるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

アクセス・周辺駅

最寄り駅谷塚

利用可能な路線

東武伊勢崎線

近くの駅

谷塚

徒歩14分(1.0km)

東武伊勢崎線

竹ノ塚

徒歩約20分(1.6km)

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「シュロス保木間 10階」のよくある質問

「シュロス保木間 10階」の販売価格は2,590万円、管理費は13,600円/月、修繕積立金は16,840円/月です。（2026年7月時点）

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