東京都豊島区の3LDK中古マンション
東京都豊島区で3LDKの中古マンション13件を掲載中。平均価格は約11,352万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都豊島区の3LDKの中古マンションは現在13件掲載中。平均価格1億1,352万円。価格帯は5,899万円〜2億1,990万円。相場より割安な物件が1件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
3LDKの中古マンションは、ファミリー層に最も人気の間取りです。東京都豊島区では現在13件が該当します。子供部屋を確保しながらリビングの広さも維持でき、子育て世帯の住み替え先として最も選ばれています。東京都豊島区の子育て支援制度や教育環境も合わせてご確認ください。
- エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新
東京都豊島区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
豊島区の中古マンション価格は直近3年間で17.51%上昇しており、東京都全体の14.61%を上回る堅調な推移を示しています。この上昇は初年度2.91%、2年目5.69%、3年目8.90%と加速傾向にあり、特に東池袋・池袋周辺の再開発効果が価格を押し上げています。国土交通省データでは、東池袋駅周辺で平米単価170万円と区内最高値を記録し、目白駅131万円、雑司が谷駅120万円が続いています。築年数別では築10年以内で平均1.8億円と高値圏にある一方、築31年以上では5,052万円と価格差が顕著です。今後も池袋を中心とした都市開発により、利便性の高いエリアでは堅調な価格推移が予想されます。
東京都豊島区で暮らすための情報
豊島区は2017年に23区で初めて待機児童ゼロを達成し、その後も継続。認可保育園や小規模保育事業の拡充により、共働き世帯も安心して子育てできる環境が整っています。
区内各所に子育て支援センターが設置され、育児相談や親子交流の場を提供。西池袋、東池袋、大塚など各エリアにあり、子育て中の不安や悩みをサポートする体制が整っています。
南池袋公園、池袋西口公園、雑司が谷公園など大小様々な公園があり、子どもの遊び場や家族の憩いの場として活用されています。遊具や芝生広場も整備されファミリーに人気です。
よくある質問
東京都豊島区の3LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で13件掲載しています。平均価格は11,352万円です。
東京都豊島区は子育てに向いていますか？
各エリアの子育て支援制度・教育施設・医療施設については、このページ下部の「暮らし情報」セクションをご確認ください。