東京都豊島区の3LDK中古マンション
東京都豊島区で3LDKの中古マンション18件を掲載中。平均価格は約11,631万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
豊島区の3LDKの中古マンションは現在18件掲載中。平均価格1億1,631万円。価格帯は6,198万円〜1億9,990万円。（スムナラ調べ、2026年5月時点）
3LDKの中古マンションは、ファミリー層に最も人気の間取りです。豊島区では現在18件が該当します。子供部屋を確保しながらリビングの広さも維持でき、子育て世帯の住み替え先として最も選ばれています。豊島区の子育て支援制度や教育環境も合わせてご確認ください。
豊島区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
豊島区の中古マンション価格は直近3年間で17.51%上昇しており、東京都全体の14.61%を上回る堅調な推移を示しています。この上昇は初年度2.91%、2年目5.69%、3年目8.90%と加速傾向にあり、特に東池袋・池袋周辺の再開発効果が価格を押し上げています。国土交通省データでは、東池袋駅周辺で平米単価170万円と区内最高値を記録し、目白駅131万円、雑司が谷駅120万円が続いています。築年数別では築10年以内で平均1.8億円と高値圏にある一方、築31年以上では5,052万円と価格差が顕著です。今後も池袋を中心とした都市開発により、利便性の高いエリアでは堅調な価格推移が予想されます。
豊島区で暮らすための情報
豊島区は2017年に23区で初めて待機児童ゼロを達成し、その後も継続。認可保育園や小規模保育事業の拡充により、共働き世帯も安心して子育てできる環境が整っています。
区内各所に子育て支援センターが設置され、育児相談や親子交流の場を提供。西池袋、東池袋、大塚など各エリアにあり、子育て中の不安や悩みをサポートする体制が整っています。
南池袋公園、池袋西口公園、雑司が谷公園など大小様々な公園があり、子どもの遊び場や家族の憩いの場として活用されています。遊具や芝生広場も整備されファミリーに人気です。
よくある質問
豊島区の3LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年5月時点で18件掲載しています。平均価格は11,631万円です。
豊島区は子育てに向いていますか？
各エリアの子育て支援制度・教育施設・医療施設については、このページ下部の「暮らし情報」セクションをご確認ください。