「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の間取りは2、専有面積は83m²、主方位は南東です。

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の最寄り駅は堀切駅徒歩7分です。

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」は築何年ですか？

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」は2000年11月築（築26年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の所在地はどこですか？

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の所在地は東京都足立区千住曙町35-1です。

間取り図

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ジェイパーク北千住モナクレイス

ジェイパーク北千住モナクレイスのマンション情報を見る

4,699万円

東京都足立区堀切駅徒歩7分

2026年6月5日公開2026年6月23日更新

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは2、専有面積は83m²、2000年11月築です。最寄り駅は堀切駅徒歩7分です。販売価格は4,699万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

面積

83m²

向き

南東

階層

3階地上10階地下1階

築年

2000年 11月

最寄駅

堀切駅徒歩7分

価格情報

販売価格

4,699万円

管理費

5,950円/月

修繕積立金

15,300円/月

基本情報

マンション名

ジェイパーク北千住モナクレイス

所在地

東京都足立区千住曙町35-1

地図を読み込み中...

間取り

専有面積

83m²

バルコニー

9.23m²

階層

3階 / 10階・地下1階建

部屋番号

309

総戸数

89戸

主方位

南東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2000年11月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

システムキッチン追焚機能ウォークインクローゼットバルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機

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総合評価

駅近の大型物件

堀切駅徒歩2分の駅近立地と83㎡の広さが魅力の物件です。築25年のRC造で新耐震基準に適合し、総戸数89戸の大型マンションとして管理面でも安定しています。南向きで日当たりも良好です。ただし、4,899万円という価格は専有面積あたり59万円/㎡となり、決して安くはありません。管理費・修繕積立金の合計も月2万円超となるため、初期費用・ランニングコストともにある程度の負担は覚悟が必要です。土地権利が地上権である点も所有権と比べて制約があります。立地とスペックを重視し、コストは許容できる方には適した物件といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩2分の好立地

堀切駅から徒歩2分という駅近立地が最大の魅力です。京成本線の駅で都心部へのアクセスも確保されています。徒歩圏内で電車利用ができるため、通勤・通学の利便性は非常に高く、雨の日や重い荷物がある時でも負担が少ない立地条件です。将来的な資産価値の観点からも、駅近物件は需要が安定している傾向があります。

建物評価

RC造の大型マンション

2000年11月築でRC（鉄筋コンクリート）造、総戸数89戸の大型マンションです。新耐震基準に適合しており、構造的な安全性は確保されています。共用設備として駐輪場、バイク置き場を完備しており、ペット飼育も可能です。築25年経過していますが、RC造のため耐久性は十分あり、大型マンションとしてのスケールメリットも活かされた建物といえます。

コスト評価

コスト負担は相応

4,899万円の価格は専有面積83㎡に対して約59万円/㎡となります。管理費5,950円、修繕積立金15,300円で月額合計21,250円の維持費がかかります。管理費は㎡あたり約72円と標準的な水準ですが、修繕積立金は㎡あたり約184円と適正範囲内です。ただし土地権利が地上権のため、所有権と比べて権利関係に制約があります。築25年の物件としては相応の価格設定ですが、立地の良さを考慮すると妥当な水準といえるでしょう。初期投資、月々の維持費ともにある程度の負担は必要です。

住みやすさ評価

広々2LDK南向き

83㎡の2LDKで専有面積が広く、南向きのため日当たりも良好です。3階に位置し適度な高さもあります。9.23㎡のバルコニーも確保されており、洗濯物干しや植物栽培などに活用できます。室内設備としてWIC（ウォークインクローゼット）と浴室乾燥機能が付いており、生活の利便性が向上しています。ペット飼育が可能なため、犬や猫と一緒の生活も楽しめます。2人暮らしには十分すぎるほどの広さで、将来家族が増えても対応できるゆとりある住空間です。

こんな方におすすめ

夫婦や小家族向け

駅近立地を重視し、広々とした住空間でゆとりある生活を送りたい夫婦やカップルに最適です。83㎡の2LDKは2人暮らしには十分な広さで、将来子どもができても当面は対応可能でしょう。ペット飼育可能なため、犬や猫を飼いたい方にも向いています。電車通勤が必要な共働き夫婦には駅徒歩2分の立地メリットが大きく活かされます。ある程度の予算を確保でき、立地とスペックを重視される方、長期居住を前提として安定した住環境を求める方におすすめの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です