ジェイパーク北千住モナクレイス
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ジェイパーク北千住モナクレイスについて
ジェイパーク北千住モナクレイスは、東京都足立区千住曙町に位置する中古マンションで、東武伊勢崎線堀切駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。2000年11月築の鉄筋コンクリート造で、築25年を経過していますが、全89戸の規模を持つ安定したレジデンスです。管理は株式会社大京アステージによる全部委託管理で、専門的な管理体制が整っています。ウォークインクローゼットや浴室乾燥機などの充実した設備に加え、バイク置き場、駐輪場、ペット飼育可能など、快適な住環境が整備されています。周辺にはダイエー千住曙町店（342m）やセブン-イレブン足立千住曙町店（291m）など生活利便施設が充実し、足立共済病院（248m）も近く安心です。ジェイパーク北千住モナクレイスの中古物件は現在4,899万円での売出があり、立地と利便性を考慮した価格設定となっています。
現在、ジェイパーク北千住モナクレイスの売り出し中物件はありません
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基本情報
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室内設備
共用施設
ジェイパーク北千住モナクレイス周辺の暮らし
堀切駅徒歩2分の立地により、都心部への通勤・通学に大変便利です。共働き世帯には駅近の利便性と浴室乾燥機などの時短設備が魅力的です。子育て世帯には荒川区立汐入東小学校（551m）、足立区立千寿桜堤中学校（884m）が利用でき、汐入公園（854m）などの自然環境も豊富です。シニア世帯には足立共済病院（248m）、東京都リハビリテーション病院（696m）など医療機関が充実し、ダイエーやセブン-イレブンなど日常の買い物施設も徒歩圏内で安心して暮らせる環境が整っています。
ジェイパーク北千住モナクレイスの相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は足立区千住曙町で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（75㎡の場合）
4,621万円
75㎡は足立区千住曙町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
61.6万円/㎡
+3%足立区平均比
千住曙町では2023Q3〜2026Q1に50件の中古成約があり、価格の中央値は5,400万円、㎡単価の中央値は77.3万円/㎡です。取引住戸の築年中央値は2009年、専有面積の中央値は75㎡で、この水準はあくまで町丁目全体の目安です。個々の住戸の売り出し価格ではない点に注意してください。
この相場の算出方法
足立区足立区千住曙町の成約㎡単価の中央値（77.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は足立区の実際の成約3,675件から回帰で求めた築1年あたり2.52%です（決定係数 R²=0.534）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
足立区足立区千住曙町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引50件を集計しています。（堀切駅の乗降客数は1日あたり約4,041人）
成約価格の中央値
5,400万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
77.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2009年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
堀切駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク北千住モナクレイス | 2000年 | 2分 | 89戸 | 千住曙町 | 77.3万円/㎡ |
| ダイアパレスリバーシティ千住 | 1990年 | 3分 | 38戸 | 千住曙町 | 77.3万円/㎡ |
ジェイパーク北千住モナクレイスのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千寿第八小学校
- 足立区千住関屋町16-1
- 中学校
- 千寿桜堤中学校
- 足立区柳原2-49-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ジェイパーク北千住モナクレイスから最も近い標準地（約85m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
38.4万円/㎡
+4%前年比
東京都足立区千住曙町５５番２４外
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ジェイパーク北千住モナクレイスの資産性
駅徒歩2分という希少な立地条件により、高い資産価値を維持しやすい物件です。築25年のRC造マンションですが、大京アステージによる専門的な管理体制により建物の維持管理が適切に行われています。足立区エリアは都心アクセスの良さから注目度が高まっており、今後の資産価値の安定性が期待できます。
ジェイパーク北千住モナクレイスのよくある質問
Q. ジェイパーク北千住モナクレイスの特徴は？
A. 2000年11月築のRC造89戸マンションで、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機を完備。ペット飼育可能で、バイク置き場・駐輪場などの共用施設も充実しています。
Q. ジェイパーク北千住モナクレイスの最寄り駅からの距離は？
A. 東武伊勢崎線堀切駅から徒歩2分の好立地です。また、京成関屋駅まで450m、牛田駅まで514mと複数路線利用可能でアクセス良好です。
Q. ジェイパーク北千住モナクレイスの管理体制は？
A. 株式会社大京アステージによる全部委託管理を採用しており、専門的な管理ノウハウによる適切なマンション運営が行われています。
Q. ジェイパーク北千住モナクレイスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築25年（2000年11月築）のマンションです。RC造の堅牢な構造により、リフォームやリノベーションにも対応可能と考えられます。
Q. ジェイパーク北千住モナクレイス周辺の住環境は？
A. ダイエー千住曙町店（342m）、足立共済病院（248m）など生活に必要な施設が徒歩圏内に充実。汐入公園（854m）などの憩いの場もあり住環境良好です。
Q. ジェイパーク北千住モナクレイスの中古マンション相場は？
A. 現在の売出物件は4,899万円となっています。駅徒歩2分の立地条件や設備充実度を考慮した価格設定となっています。
ジェイパーク北千住モナクレイスがおすすめの方
このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心通勤の会社員・OLの方には駅徒歩2分の抜群のアクセスが大きなメリットとなります。次に、子育て世帯には学校や公園などの教育・自然環境が充実しており、安全で豊かな住環境を提供します。さらに、投資用物件をお探しの方には駅近立地による高い賃貸需要と、大手管理会社による安定した管理体制が魅力的です。ペット飼育可能な点も、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性として評価できるポイントです。
ジェイパーク北千住モナクレイス