「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」の間取りは1LDK、専有面積は41.56m²、主方位は西です。

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」の最寄り駅は北千住駅徒歩7分です。

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」は築何年ですか？

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」は2008年2月築（築18年）、構造はRCです。

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」の所在地はどこですか？

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」の所在地は東京都足立区千住１丁目1-2です。

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成約

ライオンズ北千住マークレジデンス

ライオンズ北千住マークレジデンスのマンション情報を見る

成約時参考価格：4,480万円

東京都足立区北千住駅徒歩7分

2026年3月19日公開2026年5月14日更新

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は41.56m²、2008年2月築です。最寄り駅は北千住駅徒歩7分です。販売価格は4,480万円です（2026年5月時点）。

#ペット相談#陽当り良好#眺望良好#バルコニー

間取り

1LDK

面積

41.56m²

向き

西

階層

11階地上14階

築年

2008年 2月

最寄駅

北千住駅徒歩7分

価格情報

成約時参考価格

4,480万円

管理費

12,950円/月

修繕積立金

8,940円/月

基本情報

マンション名

ライオンズ北千住マークレジデンス

所在地

東京都足立区千住１丁目1-2

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間取り

1LDK

専有面積

41.56m²

バルコニー

5.4m²

階層

11階 / 14階建

部屋番号

1102号室

総戸数

63戸

主方位

西

構造

築年月

2008年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

普通賃借権

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

ＴＶインターホン床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）給湯収納各室収納スペースシューズクローク

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス

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総合評価

北千住の利便性を活かした住環境

北千住駅徒歩7分という好立地にあるライオンズブランドのマンションです。複数路線が利用でき都心へのアクセスが良好な一方、築18年の1LDKで4,480万円という価格は平米単価約108万円と都内としては標準的な水準です。ペット相談可能で西向きながら陽当りも確保されています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

複数路線利用可能な好立地

北千住駅まで徒歩7分と良好なアクセスです。北千住駅はJR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの5路線が利用でき、大手町や表参道、上野、浅草など都心各地への移動が便利です。足立区千住エリアは商業施設や飲食店が充実しており、日常生活の利便性も高い立地です。

建物評価

安心の管理体制と充実設備

2008年築のRC構造で、新耐震基準に適合した安心の建物です。総戸数63戸の中規模マンションで、大京アステージによる日勤管理が行われています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど現代的な共用設備が整い、防犯面でも配慮されています。築18年経過していますが、適切な管理により建物の状態は良好に保たれていると考えられます。構造・管理・設備面で標準以上の水準を確保している建物です。

コスト評価

標準的な価格水準と維持費

4,480万円で専有面積41.56㎡、平米単価は約108万円です。都内の中古マンション相場としては標準的な水準といえます。管理費12,950円は㎡あたり約312円で適正範囲内ですが、修繕積立金8,940円は㎡あたり約215円とやや低めの設定です。将来的な修繕工事の実施時には値上げの可能性があります。土地権利が普通賃借権であることは、一般的な所有権物件と比較して資産価値や売却時に影響する可能性があります。月々の維持費合計21,890円は妥当な水準ですが、借地権である点を考慮すると価格面でのメリットは限定的です。

住みやすさ評価

機能的な1LDKと西向きの採光

41.56㎡の1LDKは単身者や二人暮らしには十分な広さです。西向きの住戸で陽当り良好とされており、午後からの採光が確保されています。5.4㎡のバルコニーがあり、眺望も良好です。全室フローリングで清潔感があり、各室に収納スペースやシューズクロークなど収納も充実しています。ペット相談可能なため、小型犬や猫を飼育したい方にも対応しています。高層階であれば開放感のある住環境が得られるでしょう。

こんな方におすすめ

都心通勤者におすすめ

複数路線利用可能な北千住の利便性を活かしたい都心通勤者に最適です。特に大手町、表参道、上野方面への通勤が多い方には交通メリットが大きいでしょう。1LDKの間取りは単身者やDINKS世帯に適しており、ペット飼育を検討している方にも対応可能です。築18年で設備が充実しているため、リノベーション済み物件を求める方や、初期投資を抑えながらも質の高い住環境を求める方におすすめできます。ただし借地権物件であることを理解し、長期居住を前提とする方により向いている物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

アクセス・周辺駅

最寄り駅北千住

利用可能な路線

JR常磐線(上野～取手)つくばエクスプレス東京メトロ千代田線東京メトロ日比谷線東武伊勢崎線

近くの駅

千住大橋

徒歩約7分(0.5km)

京成本線

北千住

徒歩7分(0.5km)

JR常磐線(上野～取手)つくばエクスプレス東京メトロ千代田線他2路線

牛田

徒歩約15分(1.2km)

京成本線東武伊勢崎線

南千住

徒歩約18分(1.4km)

JR常磐線(上野～取手)つくばエクスプレス東京メトロ日比谷線

荒川七丁目

徒歩約19分(1.4km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

荒川二丁目

徒歩約20分(1.6km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

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「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」のよくある質問

「ライオンズ北千住マークレジデンス 11階」の販売価格は4,480万円、管理費は12,950円/月、修繕積立金は8,940円/月です。（2026年5月時点）

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