【成約済み】専用庭とともに家族の憩いの場が作れる「アンビシャス堀切菖蒲園」1階

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

物件：ガーデニングも楽しめる専用庭付き。立地＆防音性に優れた住まい

堀切菖蒲園駅より徒歩3分という好立地に建つマンション。築7年と新しく、周りに高い建物があまりないので目を引きます。主要道路と線路に挟まれたところに位置していますが、室内は静かで、防音性には非常に優れているそうです。

目を引くモダンな佇まいのアンビシャス堀切菖蒲園

自転車なども悠々と置ける広さの玄関前

キッチンに隣接するリビング。白が基調で明るい。二人掛けソファを置いても余裕の広さ

リビングに併設されているカウンターキッチン。収納力も高い

システムキッチンには食洗機が設置されている。料理をする方には嬉しい設備

築浅ならではのキレイな浴室とサニタリー。浴室乾燥機付き

リビングに面して広い専用庭が設けられているのがこの部屋の大きな特徴。特に1階の部屋の中で最も広さがあるので、ガーデニングやちょっとしたアウトドア気分を味わうエリアとしても重宝しそうです。

広々とした専用庭。庭木からの木漏れ日が心地よい

マンションの管理は行き届いていて非常に綺麗。エントランスには共用のソファーなども置かれていて高級感があります。コンパクトな建物が多い下町ですが、世帯数に応じた規模の自転車置き場や駐車場、バイク置き場など、設備が充実しているのも魅力といえます。

マンションの入り口はカメラ付きのオートロック

高級感のある広々としたエントランス。共用のソファーなどが置かれている

ゴミ置き場はマンション内にあり24時間いつでも利用できる

駐車場は機械式。ターンテーブル付きで利用しやすい

バイク置き場も数台分用意されている

屋根付きの駐輪場。整然と並べられており管理も良い

周辺環境：ファミリー向けの生活環境が整ったエリア

駅近物件ということで、駅周辺の商業施設や飲食店を大いに活用することができます。駅から徒歩2分のところに大型スーパー、マンション側には薬局もあり、コンビニは点在しているので、生活を送る上で困ることはないでしょう。

この地域の主要スーパーとなる、赤札堂 堀切店は駅から徒歩2分

セブン-イレブンを始め各コンビニエンスストアが揃う駅周辺

マンションから徒歩2分のところには、どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店

マンションから徒歩30秒のところにはUTTS cafeというおしゃれなカフェも。こだわりのコーヒーと無添加の食事が楽しめる

駅名にもなっている堀切菖蒲園や荒川の河川敷が比較的近いなど、自然を感じる場所が周囲にあるほか、教育機関も充実。子育て環境が比較的揃ったエリアだと売主様はいいます。

歌川広重「名所江戸百景」の一つである江戸系花菖蒲が見られる堀切菖蒲園。6月中旬が見頃で、同時期に祭りも開催される

周辺環境：都心＆海外にもアクセス良好

堀切菖蒲園で使用できる路線は京成本線のみですが、10分で日暮里に到着し、そこから山手線の利用が可能。また15分で乗り入れの多い上野駅も利用できるので、実は交通の便に優れています。下り方面へ2駅先の青砥駅を経由すれば、成田空港にも好アクセス。気軽に海外旅行ができた時期には重宝したそうです。

コンパクトな最寄駅の堀切菖蒲園駅。利用者数はほどほどで通勤時も比較的余裕がある

首都高や環状7号線、国道4号線、6号線といった主要道路へのアクセスもいいので、近隣の人気スポットへ訪れるのに車を使うのもオススメです。

都内屈指の老舗遊園地あらかわ遊園。2022年4月にリニューアルオープン

都心から程よい距離にありながら、スーパーなどの商業施設や教育機関も揃っている閑静な下町エリアである堀切菖蒲園。物件も築7年とまだまだ新しく、生活基盤を築くための条件は揃っています。将来を見据えた新しい住まいにいかがでしょうか？

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