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西新井駅の中古マンション｜3件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 5,480万円
- 最低価格
- 3,980万円
- 最高価格
- 3,980万円
西新井駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約5,480万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西新井駅の街の特徴・住みやすさ
西新井駅は東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）と日暮里・舎人ライナーの2路線が乗り入れる足立区の交通拠点です。浅草駅まで約17分、上野駅まで約25分でアクセス可能で、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。西新井駅のマンションは比較的手頃な価格帯で購入でき、ファミリー層を中心に住宅需要が安定しています。再開発により駅前の利便性も向上し、住環境の整備が進んでいるエリアです。
西新井駅周辺の物件マップ
西新井駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
西新井駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西新井駅の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,001万円となりました。平米単価は59万3,817円で、前年同期比6.8%の下落を記録しています。一方、5年前と比較すると49.5%の大幅な上昇を示しており、中長期的な価格上昇トレンドが確認できます。取引件数は15件と一定の流動性を保っています。足立区の再開発事業や交通アクセスの向上により、過去5年間で大きく価値が向上した西新井駅周辺ですが、直近では市場全体の調整局面を反映し、やや価格が落ち着きを見せている状況です。
西新井駅のエリア別特徴
駅の東口側は商業施設が集中するエリアで、ショッピングや外食に便利な立地です。マンションも多く建ち並び、駅徒歩圏内で利便性の高い生活が送れます。バス路線も充実しており、電車以外の交通手段も豊富です。
西新井駅で暮らすための情報
足立区では認可保育園のほか、小規模保育事業や家庭的保育事業など多様な保育サービスを提供しています。
西新井駅周辺には子育て支援センターがあり、育児相談や親子で参加できるイベントが開催されています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス良好
- 商業施設充実
- 子育て支援充実
- 手頃な価格帯
- 住宅街環境良好
- 交通拠点駅