「クラーク春日部壱番館 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クラーク春日部壱番館 3階」の間取りは3SDK、専有面積は60m²、主方位は南西です。

「クラーク春日部壱番館 3階」は築何年ですか？

「クラーク春日部壱番館 3階」は1994年11月築（築32年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「クラーク春日部壱番館 3階」の所在地はどこですか？

「クラーク春日部壱番館 3階」の所在地は埼玉県春日部市中央５丁目10-8です。

間取り図

1 / 6

クラーク春日部壱番館 306

クラーク春日部壱番館のマンション情報を見る

2,399万円

埼玉県春日部市

2026年6月5日公開2026年6月9日更新

「クラーク春日部壱番館 3階」は、埼玉県春日部市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は60m²、1994年11月築です。販売価格は2,399万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

60m²

向き

南西

階層

3階地上5階

築年

1994年 11月

価格情報

販売価格

2,399万円

管理費

10,700円/月

修繕積立金

13,000円/月

毎月の支払い目安

約88,118円/月

ローン返済64,418円

管理費10,700円

修繕積立金13,000円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

クラーク春日部壱番館

所在地

埼玉県春日部市中央５丁目10-8

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

60m²

バルコニー

7.44m²

階層

3階 / 5階建

部屋番号

306

総戸数

37戸

主方位

南西

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1994年11月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

毎?興業株式会社

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機クローゼット

共用施設

オートロックエレベーター

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総合評価

築32年RC造の手頃価格物件

春日部市中央の築32年鉄筋コンクリート造マンションです。価格2,399万円、60㎡の3SDKで平米単価は約40万円となっています。1994年築で新耐震基準適合、オートロックやエレベーターなど基本設備は整備済みです。南西向きで日当たりは確保されており、システムキッチンや浴室乾燥機などの住宅設備も充実しています。自主管理のため管理費は抑えられていますが、修繕積立金は適正水準を維持しています。3階建て37戸の中規模マンションで、春日部エリアでの住宅購入を検討する方には手の届きやすい価格設定となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

春日部市中央の住宅地

埼玉県春日部市中央5丁目に位置する住宅地です。春日部市の中心部に近いエリアで、行政機関や商業施設へのアクセスは良好な立地といえます。住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境で、ファミリー世帯の居住に適した地域です。春日部市は東京のベッドタウンとして発展してきた歴史があり、生活に必要な施設は一定程度揃っています。ただし、都心部への通勤アクセスや交通利便性については、具体的な最寄駅情報がないため個別に確認が必要な状況です。

建物評価

RC造37戸の中規模物件

1994年築の鉄筋コンクリート造マンションで、新耐震基準に適合した構造となっています。総戸数37戸の中規模物件で、大規模マンションほどの管理の安定性はありませんが、小規模すぎることもない適度な規模です。3階建てでエレベーターが設置されており、縦移動の負担は軽減されています。オートロックシステムも導入され、セキュリティ面での配慮もなされています。自主管理方式のため、管理会社による日常管理サービスは限定的ですが、住民主体の管理運営により費用は抑制されています。築32年の経過により、今後は計画的な修繕が重要になってきます。

コスト評価

手頃な価格設定と適正管理費

価格2,399万円、専有面積60㎡で平米単価は約40万円となっています。管理費は月額10,700円で㎡当たり約178円、修繕積立金は月額13,000円で㎡当たり約217円の設定です。管理費は標準的な水準を下回る低めの設定で、自主管理の効果が反映されています。修繕積立金は適正な範囲内にあり、将来の大規模修繕に備えた健全な積立が行われています。月々の管理費・修繕積立金の合計23,700円は負担として適度な水準といえます。築32年の物件としては手の届きやすい価格帯で設定されており、初回購入者にも検討しやすい条件となっています。

住みやすさ評価

南西向き3SDKの生活空間

60㎡の3SDKで、南西向きのため午後の日照は良好です。3階に位置し適度な高さがあり、7.44㎡のバルコニーも確保されています。システムキッチンやカウンターキッチンで調理環境は整っており、追焚機能付きの浴室には乾燥機も設置されています。温水洗浄便座やクローゼットなど、日常生活に必要な設備は一通り揃っています。3SDKの間取りはファミリー世帯に適した構成で、リビングと独立した居室を確保できます。ペット飼育についてもハイライトに記載があり、ペットとの暮らしを希望する方にも対応した物件といえます。

こんな方におすすめ

初回購入のファミリー向け

春日部エリアでの住宅購入を初めて検討するファミリー世帯に適した物件です。2,399万円という価格帯は住宅ローンを組みやすく、3SDKの間取りは子育て世帯にも対応できます。築32年でも新耐震基準適合の鉄筋コンクリート造のため、構造面での安心感があります。自主管理により管理費が抑えられているため、月々の維持費負担を軽減したい世帯にもメリットがあります。ペット飼育可能な点は、犬や猫との暮らしを希望する家庭には大きな魅力となります。都心への通勤よりも埼玉県内での生活基盤を重視する方や、住宅購入の第一歩として手頃な物件を探している方におすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「クラーク春日部壱番館 3階」のよくある質問

「クラーク春日部壱番館 3階」の販売価格は2,399万円、管理費は10,700円/月、修繕積立金は13,000円/月です。（2026年6月時点）

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