「ペルレ五反野 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ペルレ五反野 2階」の間取りは1LDK、専有面積は40.03m²、主方位は南東です。

「ペルレ五反野 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「ペルレ五反野 2階」の最寄り駅は小菅駅徒歩5分です。

「ペルレ五反野 2階」は築何年ですか？

「ペルレ五反野 2階」は1990年9月築（築36年）、構造はRCです。

「ペルレ五反野 2階」の所在地はどこですか？

「ペルレ五反野 2階」の所在地は東京都足立区西綾瀬１丁目3-5です。

物件外観

1 / 19

成約

ペルレ五反野

ペルレ五反野のマンション情報を見る

成約時参考価格：2,399万円

東京都足立区小菅駅徒歩5分

2026年3月27日公開2026年5月14日更新

「ペルレ五反野 2階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は40.03m²、1990年9月築です。最寄り駅は小菅駅徒歩5分です。販売価格は2,399万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

40.03m²

向き

南東

階層

2階地上5階

築年

1990年 9月

最寄駅

小菅駅徒歩5分

価格情報

成約時参考価格

2,399万円

管理費

10,880円/月

修繕積立金

6,580円/月

基本情報

マンション名

ペルレ五反野

所在地

東京都足立区西綾瀬１丁目3-5

地図を読み込み中...

アクセス

小菅駅

間取り

1LDK

専有面積

40.03m²

バルコニー

7.67m²

階層

2階 / 5階建

部屋番号

203号室

総戸数

19戸

主方位

南東

構造

築年月

1990年9月

管理人

巡回

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社美建

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納

共用施設

管理人巡回バイク置場エレベーター駐輪場

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅小菅

利用可能な路線

東武伊勢崎線

近くの駅

小菅

徒歩約4分(0.3km)

東武伊勢崎線

五反野

徒歩約10分(0.7km)

東武伊勢崎線

綾瀬

徒歩約12分(0.9km)

JR常磐線(上野～取手)東京メトロ千代田線

青井

徒歩約17分(1.3km)

つくばエクスプレス

北千住

徒歩約19分(1.5km)

JR常磐線(上野～取手)つくばエクスプレス東京メトロ千代田線他2路線

牛田

徒歩約23分(1.8km)

京成本線東武伊勢崎線

駅から物件を探す

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

駅近×ペット可の築浅感

小菅駅徒歩5分という好立地にあるRC造のマンションです。1LDK40.03㎡という間取りは単身者やDINKS世帯に適したサイズで、南東向きの明るい住環境を確保できます。ペット飼育可能という希少性の高い条件も魅力です。月々の管理費・修繕積立金の合計17,460円は面積に対して標準的な水準といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩5分の好アクセス

小菅駅から徒歩5分という優秀なアクセス立地です。京成本線の利用により都心部への通勤通学に便利で、日暮里駅を経由して山手線や京浜東北線への乗り継ぎも可能です。荒川に近い立地のため自然環境にも恵まれています。一方で、複数路線の利用や大型商業施設へのアクセスという点では限定的な面もあります。

建物評価

RC造の安定した建物

1990年9月築のRC造マンションで、新耐震基準に適合した構造的安全性を備えています。総戸数19戸のコンパクトな規模ながら、エレベーター設置済みで利便性を確保しているのが特徴です。管理会社による全部委託管理で、巡回管理方式により建物の維持管理が行われています。共用設備として駐輪場、バイク置場を完備し、居住者の生活利便性に配慮した設備構成となっています。

コスト評価

標準的なコスト水準

価格2,399万円、平米単価約60万円という価格設定となっています。管理費10,880円は平米あたり約272円、修繕積立金6,580円は平米あたり約164円で、管理費は標準的、修繕積立金はやや控えめな水準です。修繕積立金については将来的な値上げの可能性も考慮しておく必要があります。月々の維持費合計17,460円は40㎡の専有面積に対して適正範囲内です。

住みやすさ評価

明るく住みやすい1LDK

1LDK40.03㎡という間取りは効率的で使いやすく、単身者から夫婦世帯まで対応可能な設計です。7.67㎡のバルコニーは洗濯物干しや軽い園芸作業にも十分な広さです。システムキッチン、浴室乾燥機、洗浄便座など基本的な住宅設備が整備されています。特筆すべきはペット飼育可能である点で、愛犬や愛猫との生活を希望する方には貴重な選択肢となります。全室フローリング仕様で清潔感のある住環境を提供しています。

こんな方におすすめ

ペット愛好家に最適

この物件は特にペット飼育を希望する単身者やDINKS世帯におすすめです。駅徒歩5分の利便性と1LDKの適度な広さは、通勤重視のライフスタイルに適しています。南東向きの明るい室内環境は在宅勤務にも好条件です。また、初回購入を検討している方にとって、2,399万円という価格帯は住宅ローンの組みやすさという観点からも現実的な選択肢といえます。荒川沿いの自然環境を活かしたジョギングや散歩を日課とする方、下町の人情味ある環境を好む方にも向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です