東武亀戸線沿線の中古マンション 20選
東武亀戸線は、東京都江東区の亀戸駅から墨田区の曳舟駅までを結ぶ全5駅・約3.4kmの短距離路線です。都心部の東側を南北に縦断するように走り、江東区と墨田区の下町エリアを細かくつなぎます。亀戸駅ではJR中央・総武線各停との乗り換えが可能で、秋葉原・新宿方面や千葉方面へのアクセスが開けます。曳舟駅では東武スカイツリーラインに接続し、押上（スカイツリー前）や北千住方面への移動も便利です。沿線は昔ながらの住宅街と商店街が残る下町の雰囲気が色濃く、大規模な再開発が進む臨海エリアとは対照的に、落ち着いた暮らしの質感が特徴です。駅間が短く徒歩での移動もしやすいため、生活動線のコンパクトさを重視する層に支持されるエリアです。現在スムナラには20件の中古マンションが掲載されており、都心へのアクセスと下町的な住環境を両立したい方の選択肢として注目できます。
データ更新: 2026年8月時点／スムナラ独自集計
- ライオンズマンション亀戸を追加
- 浅草ロイヤルマンション/ロイヤルステージ浅草を追加
- 日神デュオステージ浅草今戸を追加
- 北斗スターマンション亀戸を追加
- トーア第2亀戸マンションを追加
東武亀戸線の駅ごとの物件一覧
東武亀戸線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
東武亀戸線の沿線は、東京都江東区南部から墨田区南部にかけての下町エリアを走ります。全体を通じて、古くからの住宅街と小規模な商店が混在する落ち着いた街並みが続いており、大規模再開発が進む臨海エリアとは異なる生活感が特徴です。 通勤・通学面では、路線単体での行き先は曳舟駅と亀戸駅に限られますが、両駅での乗り換えにより行動範囲は大きく広がります。亀戸駅でJR中央・総武線各停に接続することで秋葉原・御茶ノ水・新宿・千葉方面へ、曳舟駅で東武スカイツリーラインに接続することで押上・北千住方面へのアクセスが可能です。複数の通勤先に対応しやすい立地といえます。 買い物環境については、亀戸駅周辺が沿線内で最も商業集積が高く、日常的な買い物に必要な施設が揃いやすい傾向にあります。中間駅周辺は商店街や小規模な小売店が中心で、大型商業施設を日常利用したい場合は隣接エリアへの移動が必要になることもあります。 住宅地の比率が高く、静かな居住環境を求める層には向いているエリアです。一方で、駅によっては夜間の人通りが少ない場合もあるため、実際の街の雰囲気は現地で確認することが望ましいです。路線距離が短い分、駅ごとの環境差が暮らしの質感に直結しやすい路線といえます。
主要駅の特徴
東武亀戸線の起点で、JR中央・総武線各停との乗り換え駅。秋葉原・新宿・千葉方面へのアクセスが開けており、沿線内で最も交通利便性が高い駅です。掲載物件数は9件と沿線最多で、平均価格は5,854万円と最も高い水準にあります。商業施設も充実しており、生活利便性と資産性を重視する層に支持されるエリアです。
東京都墨田区に位置する住宅地色の強い駅です。掲載物件数は5件（平均5,309万円）と沿線内2位の流通量で、亀戸駅に次ぐ選択肢の多さがあります。両端ターミナルへの中間地点にあたり、静かな住宅街の雰囲気を保ちながらも、各ターミナルへの移動が路線内で完結する立地です。
東武亀戸線の終点で、東武スカイツリーラインとの乗り換えが可能な駅です。押上（スカイツリー前）や北千住方面へのアクセスが開けており、広域移動の起点として機能します。掲載物件数は4件（平均5,167万円）で、複数路線利用の利便性が価格水準に反映されています。
東京都墨田区に位置する東武亀戸線の中間駅です。掲載物件数は1件（平均4,680万円）と流通量は少なく、選択肢は限られます。亀戸駅・曳舟駅の両方向へのアクセスが可能で、下町の落ち着いた住環境を求める場合の候補として視野に入ります。
東京都江東区に位置する東武亀戸線の駅で、起点の亀戸駅に近接しています。掲載物件数は1件（平均1,680万円）と沿線内で最も低い価格水準ですが、件数が少ないため相場の全体像は把握しにくい状況です。亀戸駅へのアクセスが容易で、下町の静かな住環境が特徴のエリアです。
沿線の中古マンション相場
スムナラの掲載データによると、東武亀戸線沿線の中古マンション平均価格は4,538万円で、価格帯は1,680万円から9,180万円と広い範囲に分布しています。 駅別に見ると、最も平均価格が高いのは亀戸駅（平均5,854万円）です。JR線との乗り換え利便性と商業集積が価格水準に反映されていると考えられます。小村井駅（平均5,309万円）・曳舟駅（平均5,167万円）がそれに続き、曳舟駅は東武スカイツリーラインとの接続駅として一定の価格水準を保っています。 一方、亀戸水神駅は平均1,680万円と沿線内で最も低い水準です。ただし掲載件数が1件のみであるため、この数値が駅全体の相場を代表しているとは言い切れません。東あずま駅も掲載1件（平均4,680万円）と流通量が限られており、物件数の少ない駅では選択肢が少なく、相場の把握も難しい点に注意が必要です。 沿線全体として、掲載物件の約7割が亀戸駅・小村井駅に集中しており、流通の偏りが顕著です。
沿線で物件を探すポイント
東武亀戸線沿線で物件を探す際は、まず路線の性格を把握しておくことが重要です。全5駅・短距離路線であるため、物件の多くは亀戸駅・小村井駅に集中しており（合計14件）、中間3駅の流通量は限られます。選択肢の幅を確保したい場合は、亀戸駅・小村井駅を中心に検討するのが現実的です。 価格面では、乗り換え利便性の高い亀戸駅・曳舟駅は平均5,000万円台と高めの傾向にあります。予算に制約がある場合は中間駅も視野に入りますが、掲載件数が少ないため市場に出るタイミングや条件が限られる点に注意が必要です。 沿線全体として下町エリアの住宅地が中心であるため、大型商業施設への徒歩アクセスよりも生活感のある商店街や近隣利便施設を重視するライフスタイルとの相性が良い傾向にあります。現地での街の雰囲気の確認と、両端ターミナルからの通勤経路の事前確認を組み合わせて検討することが、後悔のない選択につながります。