「ブライトスクエア 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ブライトスクエア 7階」の間取りは2LDK、専有面積は61.87m²、主方位は東です。

「ブライトスクエア 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「ブライトスクエア 7階」の最寄り駅は亀戸駅徒歩1分です。

「ブライトスクエア 7階」は築何年ですか？

「ブライトスクエア 7階」は1999年9月築（築27年）、構造はSRCです。

「ブライトスクエア 7階」の所在地はどこですか？

「ブライトスクエア 7階」の所在地は東京都江東区亀戸６丁目30-4です。

物件外観

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成約

ブライトスクエア

ブライトスクエアのマンション情報を見る

成約時参考価格：9,180万円

200万円 ↓DOWN

東京都江東区亀戸駅徒歩1分

2026年3月19日公開2026年5月19日更新

「ブライトスクエア 7階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は61.87m²、1999年9月築です。最寄り駅は亀戸駅徒歩1分です。販売価格は9,180万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

2LDK

面積

61.87m²

向き

東

階層

7階地上13階地下1階

築年

1999年 9月

最寄駅

亀戸駅徒歩1分

価格情報

成約時参考価格

9,180万円200万円 ↓DOWN

管理費

13,300円/月

修繕積立金

12,100円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-09	9,180万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-20	9,380万円	初期価格

基本情報

マンション名

ブライトスクエア

所在地

東京都江東区亀戸６丁目30-4

地図を読み込み中...

アクセス

亀戸駅

間取り

2LDK

専有面積

61.87m²

バルコニー

5.58m²

階層

7階 / 13階・地下1階建

部屋番号

707号室

総戸数

96戸

主方位

東

構造

SRC

築年月

1999年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース洗面室収納トランクルーム

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場外観タイル張り

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アクセス・周辺駅

最寄り駅亀戸

利用可能な路線

JR中央・総武線東武亀戸線

近くの駅

亀戸

徒歩約3分(0.2km)

JR中央・総武線東武亀戸線

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徒歩約8分(0.6km)

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大島

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AI物件評価

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総合評価

駅直結の利便性が魅力

亀戸駅徒歩1分という極めて優れた立地条件を持つ物件です。価格は平米単価約151万円と都心部としてはやや高めの設定ですが、駅直結の利便性を考慮すれば妥当な水準といえます。東向きの2LDKで朝の採光は良好、ペット飼育可能な点も住環境の魅力を高めています。築年数による設備の古さは否めませんが、リフォームによって現代的な住環境に改善できる可能性があります。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

駅徒歩1分の抜群立地

JR総武線・東武亀戸線の亀戸駅から徒歩1分という極めて優秀な立地です。都心部へのアクセスが良好で、新宿・東京駅方面への通勤通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。亀戸は下町情緒が残る住みやすいエリアとして人気があり、亀戸天神社などの名所もあります。

建物評価

SRC造の安心構造

1999年築のSRC造で、耐久性と遮音性に優れた構造です。96戸の大規模マンションとして管理の安定性があり、長谷工コミュニティによる日勤管理で適切な建物維持が行われています。築27年経過していますが新耐震基準を満たしており、構造的な安全性は確保されているのが強みです。バイク置場や駐輪場も完備されており、都市部での生活に必要な設備が揃っています。

コスト評価

都心立地相応の価格帯

販売価格9,380万円、平米単価約151万円は亀戸エリアとしてはやや高めの設定です。管理費13,300円は平米あたり約215円で適正水準にあります。修繕積立金12,100円は平米あたり約196円と比較的安めの設定ですが、築27年の物件としては将来的な値上げの可能性があります。月々の管理費・修繕積立金合計25,400円は61.87㎡の物件として標準的な負担額です。駅徒歩1分という立地プレミアムを考慮すれば価格設定に一定の合理性はありますが、築年数を踏まえると割高感は否めません。

住みやすさ評価

東向き2LDKの実用性

61.87㎡の2LDKは夫婦やカップルには適切な広さです。東向きのため朝の採光は良好で、気持ちの良い朝を迎えることができます。ペット飼育可能な点は動物好きの方には大きな魅力です。7階に位置することで眺望や通風も期待でき、バルコニー5.58㎡で洗濯物干しも可能です。収納スペースも各室に確保されており、都市部での生活に必要な機能性を備えています。トランクルームも利用できるため、荷物の多い方にも対応できます。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適

都心部への通勤を重視するビジネスパーソンや共働き夫婦に特におすすめです。駅徒歩1分の利便性は朝の通勤ラッシュ時に大きなアドバンテージとなります。ペット飼育可能なため、犬や猫との生活を希望する方にも適しています。築27年の物件のため、リフォームやリノベーションを前提として購入し、自分好みの住空間を作りたい方には良い選択肢です。大規模マンションの安定感と都心アクセスの良さを両立させたい方、下町の雰囲気を楽しみながら都市生活を送りたい方にマッチする物件といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です