ブラむトスク゚ア

東京郜江東区亀戞䞁目30-4
東歊亀戞線 亀戞駅 埒歩1分
築27幎
96戞

ブラむトスク゚アに぀いお

ブラむトスク゚アは、東京郜江東区亀戞䞁目に䜍眮する1999幎築の䞭叀マンションです。最倧の魅力は亀戞駅から埒歩1分ずいう抜矀の立地条件で、郜心郚ぞのアクセスが非垞に良奜です。築27幎が経過しおいたすが、管理人日勀䜓制による行き届いた管理が行われおおり、オヌトロック、゚レベヌタヌ、宅配ボックスなど珟代的な蚭備も敎っおいたす。バむク眮堎や駐茪堎も完備されおいるため、様々な亀通手段を利甚する方にずっお䟿利な環境です。倖芳はタむル匵りで矎しく保たれおおり、適切なメンテナンスが行われおいるこずが䌺えたす。江東区゚リアの平均䟡栌は玄8141䞇円ずなっおおり、ブラむトスク゚アの䟡栌垯も゚リア盞堎ず連動した資産性を持っおいたす。駅盎近の立地ず充実した共甚蚭備により、長期的な䜏み心地ず資産䟡倀の維持が期埅できる物件です。

珟圚、ブラむトスク゚アの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜江東区亀戞䞁目30-4
アクセス
東歊亀戞線 亀戞駅 埒歩1分
階局
地䞋1階付13階建
総戞数
96戞
築幎月
1999幎9月

共甚斜蚭

管理人日勀バむク眮堎゚レベヌタヌオヌトロック宅配ボックス駐茪堎倖芳タむル匵り

ブラむトスク゚ア呚蟺の暮らし

亀戞駅埒歩1分ずいう立地により、JR総歊線を利甚しお新宿や東京駅方面ぞの通勀が非垞に䟿利です。駅呚蟺には商業斜蚭や飲食店が豊富にあり、日垞の買い物には困りたせん。子育お䞖垯にずっおは駅盎近の立地により通孊時の安党性が高く、共働き䞖垯には宅配ボックスや管理人日勀による受取サヌビスが重宝したす。シニア䞖代の方には駅からの距離が短いこずで倖出時の負担が軜枛され、゚レベヌタヌやオヌトロックなどのバリアフリヌ蚭備も敎っおいたす。バむク眮堎や駐茪堎も完備されおいるため、電車以倖の移動手段も確保でき、アクティブなラむフスタむルにも察応できる環境です。

ブラむトスク゚アの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は江東区亀戞で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

4,246䞇円

55㎡は江東区亀戞で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

77.2䞇円/㎡

−28%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区亀戞の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕889件を集蚈しおいたす。亀戞駅の乗降客数は1日あたり玄105,714人

成玄䟡栌の䞭倮倀

3,600䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

92.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2007幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

亀戞駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ブラむトスク゚ア1999幎1分96戞亀戞92.0䞇円/㎡
コルサム亀戞1998幎5分28戞亀戞92.0䞇円/㎡
サンクタス倧島2001幎8分113戞倧島85.7䞇円/㎡
アヌルノェヌル亀戞2000幎7分53戞亀戞92.0䞇円/㎡
ノェラハむツ緑道公園1996幎6分101戞倧島85.7䞇円/㎡
セザヌル亀戞東公園2000幎7分26戞亀戞92.0䞇円/㎡
アルス亀戞1990幎6分19戞倧島85.7䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
第二亀戞小孊校
江東区亀戞6-36-1
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第䞉亀戞䞭孊校
江東区亀戞1-12-10

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  700.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ブラむトスク゚アから最も近い暙準地玄140mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

71.1䞇円/㎡

+8%前幎比

東京郜江東区亀戞䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の店舗兌共同䜏宅等が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

旧䞭川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

ブラむトスク゚アの資産性

亀戞駅埒歩1分ずいう垌少な立地条件により、高い資産䟡倀を維持しおいたす。築27幎が経過しおいたすが、管理人日勀による適切な管理䜓制ずオヌトロックなどの蚭備により、建物の䟡倀が保たれおいたす。江東区゚リア党䜓の需芁も安定しおおり、郜心郚ぞのアクセスの良さから今埌も䞀定の垂堎䟡倀が期埅できたす。駅盎近物件は䟛絊が限られおいるため、垌少性による䟡栌安定性も芋蟌たれたす。

ブラむトスク゚アのよくある質問

Q. ブラむトスク゚アの特城は

A. 1999幎築で亀戞駅埒歩1分の奜立地が最倧の特城です。オヌトロック、宅配ボックス、管理人日勀などの充実した蚭備ず管理䜓制により、安心で䟿利な䜏環境を提䟛しおいたす。

Q. ブラむトスク゚アの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅の亀戞駅から埒歩1分ずいう非垞に䟿利な立地です。駅盎近のため通勀・通孊はもちろん、買い物や倖出時の利䟿性が高く、雚の日でもストレスなく移動できたす。

Q. ブラむトスク゚アの管理䜓制は

A. 管理人が日勀で垞駐しおおり、日䞭は管理人による適切な建物管理が行われおいたす。共甚郚分の枅掃や来蚪者察応など、安心できる管理䜓制が敎備されおいたす。

Q. ブラむトスク゚アの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1999幎築で築27幎が経過しおいたす。䞀般的にリフォヌム・リノベヌションは可胜ですが、詳现な工事内容に぀いおは管理組合の承認が必芁な堎合がありたすので事前確認をおすすめしたす。

Q. ブラむトスク゚ア呚蟺の䜏環境は

A. 亀戞駅呚蟺は商業斜蚭や飲食店が充実しおおり、日垞の買い物や倖食に䟿利な環境です。郜心郚ぞのアクセスも良奜で、䜏みやすい゚リアずしお人気がありたす。

Q. ブラむトスク゚アの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌垯は玄9,380䞇円ずなっおいたす。江東区の平均䟡栌玄8,141䞇円ず比范するず、駅埒歩1分の立地条件を反映した䟡栌蚭定ずなっおいたす。

ブラむトスク゚アがおすすめの方

ブラむトスク゚アは特に぀のタむプの方におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀を重芖するビゞネスパヌ゜ンには、亀戞駅埒歩1分の立地が最倧のメリットずなりたす。次に、利䟿性ず安党性を求める子育お䞖垯には、駅盎近の立地ず管理人垞駐による安心感が魅力的です。たた、駅からの歩行距離を気にされるシニア䞖代には、埒歩1分ずいう距離ず゚レベヌタヌ完備の環境が理想的です。宅配ボックスやオヌトロックなどの珟代的蚭備により、忙しいラむフスタむルの方から安心・安党を重芖する方たで、幅広いニヌズに察応できる物件ずいえたす。