「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」の間取りは3LDK、専有面積は64.2m²、主方位は西です。

「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」の最寄り駅は小村井駅徒歩3分です。

「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」は築何年ですか？

「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」は1999年10月築（築27年）、構造はSRC造です。

「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」の所在地はどこですか？

「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」の所在地は東京都墨田区立花5丁目 2-5キャッスルマンション亀戸立花弐番館です。

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成約

キャッスルマンション亀戸立花弐番館

キャッスルマンション亀戸立花弐番館のマンション情報を見る

成約時参考価格：6,199万円

東京都墨田区小村井駅徒歩3分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「キャッスルマンション亀戸立花弐番館 7階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は64.2m²、1999年10月築です。最寄り駅は小村井駅徒歩3分です。販売価格は6,199万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

64.2m²

向き

西

階層

7階地上14階

築年

1999年 10月

最寄駅

小村井駅徒歩3分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

6,199万円

管理費

13,100円/月

修繕積立金

10,520円/月

基本情報

マンション名

キャッスルマンション亀戸立花弐番館

所在地

東京都墨田区立花5丁目 2-5キャッスルマンション亀戸立花弐番館

地図を読み込み中...

アクセス

東武亀戸線小村井駅徒歩3分

間取り

3LDK

専有面積

64.2m²

バルコニー

9m²

階層

7階 / 14階建

部屋番号

703号室

総戸数

49戸

主方位

西

構造

SRC造

築年月

1999年10月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社田園都市ライフサポート

室内設備

WIC浴室乾燥

共用施設

EVオートロック宅配ボックス

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アクセス・周辺駅

最寄り駅小村井

利用可能な路線

東武亀戸線

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AI物件評価

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総合評価

駅近で充実設備の築26年物件

小村井駅から徒歩3分の好立地に建つSRC造マンションです。3LDKで64.2㎡の住空間は標準的な広さを確保し、ウォークインクローゼットや浴室乾燥機能など居住性を高める設備も備わっています。管理体制は全部委託で安心できる水準にあります。一方で、価格は6,199万円と比較的高く、西向きのため日照条件に制約があります。総合的には立地の利便性と建物の安定性が評価できる物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

小村井駅徒歩3分の好立地

最寄りの小村井駅まで徒歩3分という優秀なアクセス条件を備えています。東武亀戸線沿線で都心部への通勤にも対応可能です。墨田区立花エリアは下町情緒を残しつつ生活利便施設も整った住環境が特徴的です。ただし、複数路線の利用はできないため、交通の選択肢はやや限定的となります。

建物評価

SRC造で設備充実の中規模物件

1999年築のSRC造7階建てで、耐久性の高い構造を採用しています。新耐震基準に適合し、構造面での安心感があります。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった現代的な共用設備が整い、日常生活の利便性を高めています。株式会社田園都市ライフサポートによる全部委託管理で、専門的な管理体制が構築されています。

コスト評価

やや割高だが妥当な管理費水準

販売価格6,199万円は築26年の3LDKとしてはやや高めの設定です。管理費は月額13,100円で、専有面積64.2㎡に対して約204円/㎡/月となり適正水準にあります。修繕積立金は月額10,520円（約164円/㎡/月）で、一般的な水準より低めです。将来的に修繕積立金の値上げが必要になる可能性があります。管理費と修繕積立金の合計は月額23,620円で、ランニングコストとしては標準的な負担額といえます。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

西向き3LDKの実用的住空間

3LDKで専有面積64.2㎡は標準的な広さを確保しており、ファミリー世帯に適したプランです。ウォークインクローゼット付きで収納面も充実しています。浴室乾燥機能があり、洗濯物の乾燥に便利です。バルコニー面積9㎡で洗濯干しスペースとしては十分です。ただし西向きのため、午後からの採光となり朝の日当たりは期待できません。

こんな方におすすめ

通勤重視のファミリー層に最適

小村井駅徒歩3分の立地を重視し、通勤時間を短縮したいファミリー層に適しています。3LDKの間取りで夫婦と子供1〜2人の世帯にちょうど良い住空間です。オートロックや宅配ボックスなどの設備を求める共働き世帯にもメリットがあります。築26年の中古物件でも、SRC造の安心感と充実した管理体制を評価できる方におすすめです。西向きの日照条件を許容でき、下町エリアの落ち着いた住環境を好む方に向いた物件といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です