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小村井駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 5,340万円
- 最低価格
- 4,480万円
- 最高価格
- 4,480万円
小村井駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約5,340万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
小村井駅の街の特徴・住みやすさ
小村井駅は東京都墨田区に位置する東武亀戸線の駅で、亀戸駅まで約3分、曳舟駅まで約5分でアクセス可能です。曳舟駅で東武スカイツリーライン、亀戸駅でJR総武線に乗り換えることで、都心部への通勤・通学にも便利な立地です。小村井駅のマンション物件は都心に比べて価格が抑えられており、初回購入者にも手が届きやすいエリアとして評価されています。隅田川や荒川に近く、水辺の自然環境を楽しめる住環境が魅力です。下町らしい温かなコミュニティが残る一方で、スカイツリーエリアへのアクセスも良好で、伝統と新しさが調和した住みやすい街です。
小村井駅周辺の物件マップ
小村井駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
小村井駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
小村井駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約4,375万円となりました。前年同期と比較すると20.9%の大幅な上昇を記録しており、直近1年間で価格が急激に押し上げられています。一方、5年前との比較では0.2%の微増にとどまっており、長期的には緩やかな価格上昇トレンドを維持していることがわかります。平米単価は86万円台で推移し、取引件数は16件と一定の流動性を保っています。この価格動向は、足元の不動産市場の活況を反映したものと考えられます。
小村井駅のエリア別特徴
小村井駅を中心とした静かな住宅地で、戸建て住宅と低層マンションが調和する落ち着いた街並みが特徴です。生活利便施設も徒歩圏内に点在し、日常生活に不便を感じることはありません。地域住民同士のコミュニティも活発で、安心して暮らせる環境が整っています。
小村井駅で暮らすための情報
区内には認可保育園や認定こども園など多様な保育施設があり、待機児童解消に向けた取り組みも進められています。
地域の子育て支援センターでは育児相談や親子交流の機会が提供され、初めての子育てでも安心できるサポート体制があります。
住宅地周辺には子どもが安全に遊べる公園や広場が点在し、親子で楽しめる環境が整っています。
駅の特徴
- 東武亀戸線利用
- 都心アクセス良好
- 手頃な価格帯
- 下町情緒
- 水辺の自然環境
- 子育て支援充実
- 静かな住宅地
- コミュニティ良好