国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小村井駅の中古マンション相場

85万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引71件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小村井駅を最寄りとする353件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+77%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小村井駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・353件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,282万円	99万円/㎡	51件
20㎡未満	1,531万円	102万円/㎡	16件
30-39㎡	1,682万円	49万円/㎡	11件
40-49㎡	3,482万円	82万円/㎡	33件
50-59㎡	2,909万円	55万円/㎡	23件
60-69㎡	3,941万円	62万円/㎡	106件
70-79㎡	4,536万円	63万円/㎡	75件
80-89㎡	4,987万円	61万円/㎡	31件

小村井駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,738万円	70万円/㎡	135件
20-30年	4,024万円	60万円/㎡	72件
30-40年	2,613万円	53万円/㎡	15件
40-50年	1,711万円	40万円/㎡	9件
5-10年	3,797万円	77万円/㎡	70件
5年以内	3,382万円	87万円/㎡	49件

小村井駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	2,200万円	101万円/㎡	52件
1LDK	2,630万円	65万円/㎡	27件
1R	1,789万円	101万円/㎡	9件
2DK	3,317万円	77万円/㎡	6件
2LDK	3,686万円	67万円/㎡	50件
2LDK+S	4,545万円	65万円/㎡	11件
3LDK	4,332万円	63万円/㎡	161件
4LDK	4,850万円	57万円/㎡	16件

小村井駅の10年間の変化

77%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格353件から算出しています。

㎡単価が小村井駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。