国土交通省実取引データ・ 2025年以降

上石神井駅の中古マンション相場

75万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引78件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、上石神井駅を最寄りとする453件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+56%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

上石神井駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・453件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,433万円	46万円/㎡	12件
20-29㎡	1,796万円	85万円/㎡	98件
20㎡未満	936万円	62万円/㎡	44件
40-49㎡	2,774万円	64万円/㎡	19件
50-59㎡	3,242万円	61万円/㎡	26件
60-69㎡	4,012万円	64万円/㎡	83件
70-79㎡	4,951万円	68万円/㎡	107件
80-89㎡	4,623万円	57万円/㎡	47件
90-99㎡	5,725万円	63万円/㎡	16件

上石神井駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,454万円	75万円/㎡	101件
20-30年	3,062万円	58万円/㎡	101件
30-40年	2,167万円	50万円/㎡	59件
40-50年	3,212万円	43万円/㎡	51件
5-10年	4,421万円	88万円/㎡	82件
50年以上	4,060万円	46万円/㎡	5件
5年以内	5,650万円	93万円/㎡	42件

上石神井駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,525万円	78万円/㎡	122件
1LDK	3,009万円	65万円/㎡	11件
1R	1,069万円	56万円/㎡	13件
2DK	3,013万円	69万円/㎡	8件
2LDK	4,047万円	67万円/㎡	57件
3DK	2,283万円	39万円/㎡	6件
3LDK	4,654万円	64万円/㎡	196件
4LDK	5,161万円	57万円/㎡	18件

上石神井駅の10年間の変化

56%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格453件から算出しています。

㎡単価が上石神井駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。