国土交通省実取引データ・ 2025年以降

成増駅の中古マンション相場

58万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引123件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、成増駅を最寄りとする734件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+30%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

成増駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・734件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,057万円	90万円/㎡	29件
20㎡未満	786万円	52万円/㎡	38件
30-39㎡	2,450万円	73万円/㎡	8件
40-49㎡	1,403万円	32万円/㎡	57件
50-59㎡	2,384万円	45万円/㎡	159件
60-69㎡	3,022万円	48万円/㎡	209件
70-79㎡	3,921万円	54万円/㎡	170件
80-89㎡	4,857万円	60万円/㎡	49件
90-99㎡	4,700万円	51万円/㎡	12件

成増駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,155万円	62万円/㎡	208件
20-30年	2,728万円	49万円/㎡	139件
30-40年	2,404万円	48万円/㎡	129件
40-50年	1,485万円	25万円/㎡	58件
5-10年	4,453万円	73万円/㎡	58件
50年以上	830万円	15万円/㎡	93件
5年以内	4,156万円	86万円/㎡	41件

成増駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,493万円	55万円/㎡	9件
1K	1,452万円	74万円/㎡	51件
1LDK	3,197万円	67万円/㎡	32件
1LDK+S	3,117万円	58万円/㎡	6件
1R	815万円	47万円/㎡	12件
2DK	1,477万円	31万円/㎡	14件
2DK+S	2,920万円	47万円/㎡	5件
2LDK	2,407万円	42万円/㎡	187件
2LDK+S	2,900万円	41万円/㎡	11件
3DK	1,108万円	21万円/㎡	25件
3LDK	3,611万円	53万円/㎡	341件
4LDK	5,041万円	58万円/㎡	27件

成増駅の10年間の変化

30%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格734件から算出しています。

㎡単価が成増駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。