国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西府駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引33件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西府駅を最寄りとする139件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+15%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西府駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・139件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	1,042万円	30万円/㎡	5件
50-59㎡	2,038万円	38万円/㎡	21件
60-69㎡	2,991万円	49万円/㎡	34件
70-79㎡	3,847万円	54万円/㎡	32件
80-89㎡	4,475万円	54万円/㎡	24件
90-99㎡	4,333万円	47万円/㎡	15件

西府駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,477万円	51万円/㎡	43件
20-30年	3,718万円	47万円/㎡	39件
30-40年	2,064万円	33万円/㎡	11件
40-50年	1,471万円	26万円/㎡	10件
5-10年	4,085万円	60万円/㎡	20件
5年以内	4,518万円	62万円/㎡	11件

西府駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,685万円	46万円/㎡	20件
2LDK+S	3,580万円	52万円/㎡	5件
3LDK	3,743万円	52万円/㎡	76件
4LDK	4,321万円	46万円/㎡	19件

西府駅の10年間の変化

15%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格139件から算出しています。

㎡単価が西府駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。