国土交通省実取引データ・ 2025年以降

梅島駅の中古マンション相場

60万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引125件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、梅島駅を最寄りとする765件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+48%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

梅島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・765件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,388万円	39万円/㎡	8件
20-29㎡	1,549万円	66万円/㎡	37件
20㎡未満	812万円	54万円/㎡	22件
30-39㎡	2,075万円	63万円/㎡	28件
40-49㎡	2,449万円	57万円/㎡	76件
50-59㎡	2,245万円	43万円/㎡	122件
60-69㎡	3,020万円	48万円/㎡	201件
70-79㎡	3,786万円	53万円/㎡	200件
80-89㎡	4,659万円	57万円/㎡	58件
90-99㎡	5,123万円	57万円/㎡	13件

梅島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,084万円	57万円/㎡	197件
20-30年	2,908万円	47万円/㎡	178件
30-40年	1,995万円	41万円/㎡	132件
40-50年	1,960万円	34万円/㎡	85件
5-10年	3,658万円	66万円/㎡	93件
50年以上	1,755万円	36万円/㎡	11件
5年以内	3,297万円	78万円/㎡	64件

梅島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,582万円	45万円/㎡	6件
1K	1,360万円	63万円/㎡	56件
1LDK	2,933万円	71万円/㎡	55件
1LDK+S	2,540万円	41万円/㎡	5件
1R	1,651万円	59万円/㎡	7件
2DK	1,737万円	39万円/㎡	28件
2LDK	2,618万円	46万円/㎡	115件
2LDK+S	3,278万円	48万円/㎡	23件
3DK	1,526万円	28万円/㎡	25件
3LDK	3,525万円	52万円/㎡	384件
4LDK	4,695万円	54万円/㎡	38件

梅島駅の10年間の変化

48%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格765件から算出しています。

㎡単価が梅島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。