国土交通省実取引データ・ 2025年以降

保谷駅の中古マンション相場

59万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引55件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、保谷駅を最寄りとする329件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+60%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

保谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・329件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,180万円	38万円/㎡	5件
20-29㎡	1,992万円	80万円/㎡	6件
30-39㎡	1,502万円	48万円/㎡	14件
40-49㎡	1,539万円	36万円/㎡	19件
50-59㎡	2,492万円	47万円/㎡	64件
60-69㎡	2,865万円	46万円/㎡	90件
70-79㎡	4,254万円	59万円/㎡	102件
80-89㎡	4,736万円	57万円/㎡	25件

保谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,714万円	52万円/㎡	73件
20-30年	3,104万円	49万円/㎡	83件
30-40年	2,500万円	43万円/㎡	80件
40-50年	1,937万円	36万円/㎡	23件
5-10年	4,890万円	71万円/㎡	20件
5年以内	4,986万円	80万円/㎡	29件

保谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,490万円	44万円/㎡	5件
1K	2,060万円	78万円/㎡	8件
1LDK	1,727万円	37万円/㎡	14件
2DK	1,603万円	33万円/㎡	12件
2LDK	2,976万円	50万円/㎡	50件
2LDK+S	3,620万円	52万円/㎡	10件
3DK	2,111万円	38万円/㎡	9件
3LDK	3,639万円	53万円/㎡	185件
4LDK	5,133万円	59万円/㎡	9件
オープンフロア	1,520万円	42万円/㎡	7件

保谷駅の10年間の変化

60%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格329件から算出しています。

㎡単価が保谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。