国土交通省実取引データ・ 2025年以降

京成小岩駅の中古マンション相場

55万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引21件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、京成小岩駅を最寄りとする185件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

京成小岩駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・185件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,646万円	81万円/㎡	12件
20㎡未満	986万円	66万円/㎡	8件
30-39㎡	1,411万円	40万円/㎡	9件
40-49㎡	1,886万円	44万円/㎡	33件
50-59㎡	2,477万円	46万円/㎡	19件
60-69㎡	3,468万円	55万円/㎡	50件
70-79㎡	3,767万円	52万円/㎡	45件
80-89㎡	4,550万円	57万円/㎡	8件

京成小岩駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,426万円	52万円/㎡	31件
20-30年	2,514万円	46万円/㎡	30件
30-40年	2,177万円	49万円/㎡	20件
40-50年	1,754万円	37万円/㎡	37件
5-10年	4,303万円	64万円/㎡	29件
50年以上	1,833万円	42万円/㎡	9件
5年以内	3,665万円	80万円/㎡	26件

京成小岩駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,618万円	84万円/㎡	9件
1LDK	2,571万円	55万円/㎡	7件
1R	1,343万円	80万円/㎡	7件
2DK	1,605万円	40万円/㎡	21件
2LDK	2,654万円	48万円/㎡	38件
2LDK+S	3,863万円	61万円/㎡	8件
3LDK	3,732万円	54万円/㎡	73件

京成小岩駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格185件から算出しています。

㎡単価が京成小岩駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。