国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西調布駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引50件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西調布駅を最寄りとする241件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西調布駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・241件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,629万円	70万円/㎡	14件
30-39㎡	1,020万円	31万円/㎡	5件
50-59㎡	2,179万円	41万円/㎡	17件
60-69㎡	3,187万円	51万円/㎡	62件
70-79㎡	3,829万円	53万円/㎡	80件
80-89㎡	4,087万円	50万円/㎡	46件
90-99㎡	4,633万円	50万円/㎡	12件

西調布駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,458万円	53万円/㎡	99件
20-30年	3,762万円	51万円/㎡	57件
30-40年	2,091万円	36万円/㎡	32件
40-50年	2,336万円	33万円/㎡	11件
5-10年	4,065万円	63万円/㎡	17件
5年以内	4,845万円	70万円/㎡	20件

西調布駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,561万円	66万円/㎡	16件
2LDK	3,307万円	50万円/㎡	28件
2LDK+S	3,983万円	52万円/㎡	18件
3DK	1,750万円	31万円/㎡	5件
3LDK	3,630万円	51万円/㎡	144件
4LDK	4,029万円	47万円/㎡	14件

西調布駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格241件から算出しています。

㎡単価が西調布駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。